万邦置业董事长莫贵春:立足本土 做品质住宅革新者

2014年3月12日  记者:绍兴小师爷 来源:绍兴楼市网
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【前言】万邦名邸是万邦置业在本土推出第一个住宅项目,市民关注度极高。同时,万邦置业董事长莫贵春,也曾操盘多个高端房地产项目。多年房地产行业的“摸爬滚打”,练就了他出色的“战斗力”。此次,我们与他来一个面对面,让大家对万邦置业、对他有一个更深的了解。

万邦置业董事长莫贵春
万邦置业董事长莫贵春

记者:万邦名邸是万邦置业的开山之作,请莫总介绍一下万邦名邸的情况。

莫总:绍兴万邦置业有限公司虽然成立不久,但作为公司的投资者,涉足房地产行业已经多年。除了在外地投资开发过大型商业住宅综合体项目并获得巨大成功,在绍兴也有不少有影响力的项目作为合作股东参与开发,如城东的颐东华庭、颐和雅苑等楼盘。而万邦名邸作为万邦置业的开山之作,只不过是我们在本土第一次独立操盘的一个项目而已,也正因为这样,所以我们更会从细节入手,注重产品的品质;更会以形象为先,注重万邦品牌的打造和口碑传送,而这一决心见诸于我们行动的是无论在一开始的拿地选址上还是后来项目方案的整体规划设计和景观构思上,以及现在的工程建设等方面,我们都秉持“细节入手,品质至上,缔造卓越,力求完美”的理念和标准,倾尽全力为钟情和信赖万邦名邸的所有业主打造精致、雅适的生活环境。

我们万邦名邸项目位于老城区中心,越西路和霞西路交界处,地处迎恩门板块,属于绍兴老城区范围内极其稀缺的可开发地块,区位优势非常明显。整个小区由2幢高层和5幢叠排别墅组成,总户数179户,整体建筑风格是中式现代风格,与整个迎恩门板块的大环境自然地融为一体。外立面全部采用天然石材干挂与真石漆相结合,这样,保证了我们整个小区的品质、档次及外观的视觉效果和美感。小区周边各类生活配套成熟完善,一应俱全,同时,更拥有元培双学区的优质教育资源。选择万邦,不仅能够带给你生活的便捷,坐拥名邸,更可以让你尊享品质生活。

万邦名邸
万邦名邸

记者:2012年初,拍下迎恩府4号地块,当时是看中了它的什么优势?对该区块的发展潜力,莫总有什么看法?

莫总:城西一直是绍兴人的主要居住区域,随着投资巨大的迎恩门风情水街建设的启动以及青甸湖板块的确定,迎恩门板块作为城西核心区域,已成为政府建设发展的一个重点。后期,随着行政区划的调整和绍兴县撤县设区,其区域重要性更加凸显。由鉴于此,所以,我们更加敏锐地感知到迎恩门4号地块的区位优势和价值所在,也更坚定了我们的投资方向及对成功的乐观期待。这里教育资源集中,学区优势凸显,从幼儿园、小学到中学全年段教育无缝衔接,无一或缺;周边配套设施完善,超市,卖场,市场,饭店,娱乐,休闲等一应俱全,应有尽有;区位交通便捷,南北连接镜湖和兰亭,东西贯通柯桥区和市中心,入则宁静,出则繁华,出入通达,让生活的便利更是一步到位,发展潜力和增值空间显而易见,可想而知。

记者:随着绍兴房地产市场竞争日趋激烈,加之社会分工的进一步细化,房地产开发旧的模式局限性越来越明显。那么万邦置业有没有一些创新之举,来增强自身的竞争力?

莫总:人类之初,世界衍生了人与自然的斗争;时代进化,更让社会时时处处充满着竞争。理解竞争,更是人类文明和社会进步的必然要求,也是企业生存发展的重要推动力。就地产而言,2012年的房产调控,大浪淘沙,在激烈残酷的竞争中淘汰了一批缺乏实力不适应市场的地产商。作为万邦公司来说,我们不敢自诩自己有多少实力,更不敢标榜自己有多大能力,对于竞争,我们有自己的理解,更有自己的态度,就是“不怕”。在公司的发展和与时俱进中,我们始终注重并做到坚持与创新并举,积极把企业文化融入到事业的竞争中,坚持遵循“量力而行、稳步发展”的创业方针,始终秉持“品质就是生命,客户就是上帝”的核心理念,以细节缔造品质,以品质铸就品牌,以品牌收获信誉,以信誉赢得信任,在坚持中丰富和创新企业文化的内涵,使我们的企业更被认可,我们的事业更接地气,从而更好地提升了企业的竞争力,也赢得了自身事业的稳步发展。我们认为,稳健发展就是化解风险成本,而通过我们的运筹和决策把风险控制在零,这既是对我们的业主负责,也是对我们自己负责,更是对社会负责。

记者:房地产行业在经历几起几落之后,开始步入良性的发展轨道。房地产开发企业日益成熟,消费者日渐理性。根据您的判断,新形势下房地产企业的竞争法宝是什么?万邦置业在这块是怎么做的?

莫总:竞争是一个企业综合实力的较量和体现。任何一个行业,任何一家企业,不可能在封闭和自守中破茧成蝶,发展壮大,万邦企业、万邦名邸项目也不例外。随着市场的日益成熟,消费的日趋理性,更需要房地产企业顺应时代的发展与遵循市场经济规律;更需要熟悉政策,把握走势,具有审时度势的敏锐和登高望远的远见;更需要不断学习借鉴并善于从自身及他人成功经验和失败教训的反思中汲取有益的启迪,为我所用;更需要突破樊篱、冲破固有思维的创新精神和思维;更需要确立具有独特魅力的企业文化和核心价值观,而所有这一切,归根到底,一个企业最最核心的竞争力是企业文化,无论是内生的动力,抑或是外显的推力,无不源于此。积极、高尚、正确的企业文化必将引导一个企业的良性发展。我想,“以德为贵,以品立身”这是万邦企业及所有万邦人应该也是必须遵循的准则。对于万邦来说,我们既要求生存,更要赢发展,如何打造具有人格魅力的企业文化是我们思考并注重的。就我个人而言,坦诚地讲,经商不仅仅是为了追求效益,创业也不仅仅为了实现自身荣耀,循着万邦事业的足迹和创业历程,我们希望给这座城市、这里的人们留下的是经得起时间洗礼的传世作品,是在岁月沉淀中缔造的永久口碑,而不是狼藉的声名和有负期待的人生败笔,身在故土,我们更需要有这种情怀。

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