地产下午茶:镜湖再起航 速度与激情下的理性思考

2014年4月4日  记者:黄津津、罗颖婷、刘寒雪、鲁克琴 来源:绍兴楼市网
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【背景】镜湖新区从2002年正式成立至今,已经历了12年的发展历程,从最早的大滩时代,到外滩时代,再到现在的后镜湖时代,镜湖的发展是绍兴所有区域中较为迅速的。尤其是以解放路和凤林西路交界为中心的核心区域已初具城市雏形,随着百合花园、天御花园、金色家园等高端物业的入驻,还有14栋商业楼鼎立其中,以高层为主的物业形态让镜湖的都市化程度隐隐有赶超迪荡之势。镜湖逐渐成为了高端物业集聚区的代名词。

镜湖快速发展的同时,也应该正视镜湖现阶段存在的一些问题。一方面镜湖的购房市场火热,但交房后入住率不高,欠缺人气。另一方面镜湖的楼盘都是以改善性居住为主,户型面积较大,对体量大的项目来说,将面临客户群体短缺的情况;而商业部分的发展,镜湖相对滞后,整体走的是一个先建城再建商业的模式,对商业地产来说奠定了一定的人流量基础,但不可忽视的是,现在在建的和规划要建的一些商业综合体同质化现象不可避免,包括颐高广场、华茂广场、佳源广场、紫金广场,四家商业地产后期将如何消化?如何并存?这些都是镜湖板块目前亟待解决的一些问题。

镜湖地产下午茶
镜湖地产下午茶

绍兴楼市网讯:2014年4月3日下午2:30,绍兴楼市网地产下午茶之“镜湖再起航,速度与激情下的理性思考”在佳源广场“佳源壹号”现场售楼处隆重举行。来自镜湖新区的各大楼盘代表聚首一堂,各抒己见,探讨镜湖板块区域价值及现阶段存在的一些障碍和解决方式。

绍兴佳源房产总经理傅竹毅、绍兴永成房产副总经理管胜平、绍兴欣业房产总经理汤华樑、绍兴汇艺房产总经理章政、绍兴越发置业营销副总经理胡余定、滨江集团(绍兴)销售经理吴伟峰、颐高广场策划经理吴燕铭、绍兴日报社房产工作室主任、地产周刊主编陈江阳、绍兴广播电视总台商务电视频道房产财经栏目制片人郎冬青、绍兴楼市网总经理曾总出席了此次镜湖板块发展趋势研讨会。

傅竹毅:倡导房企良性竞争 赋予镜湖发展正能量

管胜平:绍兴购房者理性观望 镜湖新区需加大板块概念推广

汤华樑:项目尾盘销售阶段 主力打造优质商业配套

章政:镜湖亟需一站式商业崛起 房企合作加快区域推广

胡余定:客户跟风现象明显 区域效应很重要

吴伟峰:开发商优化自身项目品质 望政府早日落实基本配套

吴燕铭:营销的关键:重新包装,推出新定义

陈江阳:镜湖板块亟待房企抱团宣传 增强板块置业信心

郎冬青:完善商业配套,打造一站式消费的商业体系

曾建华:后镜湖时代房企竞争加速 拓宽营销渠道是关键

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