5年柯桥 5年金地

——对话金地集团绍兴自在城项目总经理景子刚

2015年4月17日  记者:绍兴小师爷 来源:绍兴楼市网
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金地集团绍兴自在城项目总经理景子刚
金地集团绍兴自在城项目总经理景子刚

主持人:绍兴楼市网的网友大家上午好!今天我们有幸邀请到了金地集团绍兴自在城项目总经理景子刚先生接受楼市网的专访,我们希望能跟景总畅所欲言、聊聊这几年来柯桥的变化、聊聊金地集团。

1、【柯桥之变】

景总您好,众所周知,柯桥近年来日星月异,几年前这里仅是一个镇,现在这里是一座城,变化的不仅仅是地域范围,更重要的是人口、经济、文化等相关实力的提升。

那么在这几年中想必都知道,房地产、轻纺业、金融业、商业柯桥这四大支柱产业,为这座城市的发展,带来了必不可少的推动作用,而据我们了解,金地集团在房地产、商业这两大支柱产业中,都占有一席之位,所以今天也非常荣幸能够邀请到您作为金地集团的代表、接受我们的专访,您能告诉我们,您是如何看待柯桥这几年的变化么?

答:首先感谢广大朋友们,多年来对于金地的关注。金地来到绍兴柯桥已有5年多的时间, 如你所说,金地在柯桥——商业有自在天地、房地产有自在城,在这几年中我也切身感受到了柯桥从“镇”到“城”的发展过程。

直观来看,5年前人民的生活可能集中在步行街、瓜渚湖、蓝天商圈,那时的瓜渚湖、蓝天应该才刚刚成型,那时的笛扬路往西、钱陶公路往北,都在开发当中或刚刚完工,人们的居住地点及生活方式都非常有限。而今天的柯桥,交通顺畅、高楼林立、商圈繁华,人们的生活方式也丰富多样,几年前上班族只有坐公车,现在还能骑公共自行车;几年前我看还有人直接下瓜渚湖游泳,现在基本都去健身会所锻炼。

刚刚你也提到了柯桥四大支柱产业,那么再透彻点看,由于柯桥轻纺业经历二十几年的发展,引入了大量外来人口、带来了强劲的住房需求,柯桥房地产业才得以更好发展,5年前柯桥的房地产百强只有金地集团、并开发了自在城项目,而现在龙湖、保利等企业纷纷已进驻;轻纺业为柯桥引入大量人口,不仅会带来住房需求,也会推动柯桥贸易需求、刺激文化发展,像轻纺城国际物流中心、文化创意产业园等等地区就吸引了许多企业来到柯桥,理所当然金融业也就得到迅速成长,绍兴有了自己的瑞丰银行、多家担保公司、投资公司等,为各大企业的发展提供了保障。种种这些人口的增加、企业的进入、文化的发展,势必会带来商圈成熟、城市的繁华。

所以说柯桥这5年来的交通、商圈、城市面貌等变化,实质上是各行业、企业之间的变化,但归根结底,是人的变化——人的数量、人的质量。

2、【金地贡献】

非常感谢景总为我们带来的独到见解,您刚也聊到,柯桥的变化归根结底是人的变化,我想每个人在城市中都扮演着不同角色,或许随时间的推移,他们对自己的定位也会随之改变。那么我想问问,金地在柯桥是如何定位的?

答:大家都知道金地来到柯桥有4年多时间,但殊不知对柯桥的了解,长达8年之久。早在8年前金地就已看中绍兴这座城市,并做了长期规划,旨在推动城市发展。大家都清楚,几年前的柯桥还是属于县级市,相对越城区而言这里急需发展。轻纺业带来的人口压力、使得柯桥急需大型房企的进驻。因此我们来到绍兴之初,选择柯桥,为解决这里的居住问题、提升大家的生活水平。

而在柯桥的城市化发展进程中,有着一条清晰的脉络,柯南是以柯岩风景区为核心成为柯桥的旅游区,柯北是柯桥的中央商务区。而老城区和瓜渚湖区域的土地开发已经比较成熟。这三个区域就发展来说都已经趋于饱和,但柯西坂湖区域却还是一块还未被开发的璞玉,相对瓜渚湖一带的成熟地段而言,大小坂湖区域的发展需求更大。因此我们选择柯西坂湖,为了改善这里的生活环境、促进城市的平衡发展。

反观今天的柯西坂湖,金地斥资4000万打造的24班规模的金地幼儿园、配合政府引进的柯桥实验小学,为这里的孩子提供了读书保障;配合政府即将打造完成的坂湖公园,为柯桥带来了一座美丽的城市后花园;我们打造的14万方自在天地滨水商业街,将与万达商圈、蓝天商圈构成柯桥商业的“金三角”,为这座城市带来一道崭新的繁华风景线。

在柯桥,我们做到了“雪中送炭”,而在绍兴的越城区——其发展本已成型、并有条不紊,所以我们在那片土地上要做的,则是“锦上添花”。去年金地在越城区迪荡新城开出的蘭悦项目,为越城区引入了“滨水排屋”这种全新的生活方式,备受热捧成为“迪荡新星”,为那片区域带来了新的血液、有效刺激了人们的生活观念及城市发展。

目前金地在柯桥、越城两地开花,5年前金地深知绍兴需要什么,随即做出给予,以此提升城市生活水平、带来不同生活方式,5年后金地依然如此。唯独这样持之以恒,才能推进整个大绍兴的城市化发展,所以目前很多业内朋友们说金地是绍兴的“城市化推进者”,我想也不为过。

3、【销冠之道】

经过5年的沉淀,金地自在城在柯桥已经有了极高的知名度,但正如前面所说,柯桥众多大牌房企割据,市场竞争也是日趋激烈,而金地自在城却年年销冠。所以我很好奇金地是怎么做到的,成功法宝是什么呢?

答:最开始的时候,我们把金地自在城定位为“百万国际湾区”,也是想通过这一系列沟通的表达,带给柯桥人一种全新的生活方式,在金地自在城生活,轻松地上下班,与自然零距离的呼吸,住在更好的品质的房子里,享受更好的服务,与邻里亲密的交流,这就是自在城的魅力。

开发商所需提供的,不单单是一个居所,一幢房子这么简单,更多的是在营造一种沟通,营造城市与人的沟通,邻里间的沟通,家庭成员之间的沟通,人与自然的沟通。

金地自在城鸟瞰图
金地自在城鸟瞰图

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