高端访谈:专访恒宇房地产副总经理 陈富良

2017年7月19日  记者:以浅  来源:绍兴楼市网
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前言:近年来,随着绍兴市柯桥区经济的飞速发展,为了进一步加快柯桥城区建设,推进城市化进程,同时为了增强城市辐射功能、完善产业布局和功能定位,提升城市品位,从而改善人居环境,绍兴恒宇房地产开发有限公司位于绍兴市柯桥区鉴湖路 1001 号开发建设恒宇锦园项目,希望为柯桥市民打造一个28万方的城市标杆公园住区。今天,我们非常荣幸邀请到恒宇锦园的陈总,和我们一起分享千年柯桥恢弘大作——恒宇锦园。

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恒宇房地产开发有限公司副总经理 陈富良
恒宇房地产开发有限公司副总经理 陈富良

1、我们知道恒宇锦园项目地处鉴湖路以北、千梭路以西,毗邻大小坂湖,紧邻在建地铁,坐拥笛扬路商圈等繁华配套,周边的交通是相当便利的。但是可能有些购房者对我们这个新项目了解的不是很全面,有请陈总为大家详细介绍一下吧。

答:恒宇锦园是我们本土企业恒宇地产的开篇大作,位于柯桥老城区鉴湖路上,周围的交通十分便捷,至规划中的城际杭绍线柯华路站仅1000米左右。项目距离大小坂湖公园仅约300米,而距离瓜渚湖公园、柯岩风景区也只有3公里路程,茶余饭后或者周末都可以去走一走,放松自己,对于生活来说也是个不错的选择。

就像你刚才所说的,我们坐拥了笛扬路商圈繁华的全方位配套,沃尔玛、永辉、华润万家等十余家大小型超市,四公里范围内的柯桥中医院和绍兴市中心医院,各大银行网点一应俱全,配套成熟才能让我们的生活更美好。

除此我们还有很好的教育环境可以提供,恒宇锦园辐射两公里内涵盖7所学校,享受从幼儿园到中学一站式教育,其中包含管墅幼儿园、实验幼儿园、蓝天小学、柯桥小学、江墅学校、实验中学、柯桥中学,多方位选择才能提供更优质的全方位教育。

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2、地处优质地段为项目带来了不少的关注度,但一个项目的热销最终还是由产品品质来决定的。恒宇锦园项目定位是什么?它最大的特色和卖点在哪里呢?

答:恒宇锦园作为一个28万方的城市公园标杆住区,可以看出我们的体量是非常大的。现代人对住区的要求越来越高,除了交通,配套,周边环境等等,还更注重住区本身的环境与品质。恒宇锦园绿化面积逾3万5千方,采用了CARE1.0人性化设计小区景观,将时尚、文化元素相交融,活力且自然。南北双庭院,东西入口以及主入口的三大礼仪花园,与中央景观花园组成南北和东西向两条景观轴将整个小区各区域串联组合起来。下沉式草坪,娱乐休闲玩乐分区,打造邻里和谐的互动空间。除此我们还有环小区游步道,足不出户就可以跑步,晨练。行走之道最能体现住区品质,恒宇锦园以苛刻的人车分流标准规划园区道路,车辆驶入小区后,直接进入地下车库,各行其道,既保障了地面行人的绝对安全,同时也减少了噪音和空气污染,社区内只见人行不见车,环境也更加美观。

另外就是我们的全优户型,有90㎡-168㎡多样化选择,总有一款适合客户。户型平面设计方正、实用,最大范围享有室外景观,尽量做到户户房间全明,每户卫生间至少有一个明卫。

正是因为这方方面面我们都努力做到最好,才造就了呈现给大家真正可以成为公园式标杆住区的恒宇锦园。

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3、作为本土房企,绍兴恒宇房地产开发有限公司致力于为柯桥人民建造居住舒适、环境安静优美,风格幽雅,各项配套设施齐全,具有一定规模的时尚住宅。此次首次入驻柯桥市场,能请您浅谈一下对柯桥市场未来的期许和发展么?您觉得新盘该如何应对市场环境?

答:恒宇锦园作为恒宇地产的开篇巨制首次入驻柯桥,可见我们对柯桥的未来市场是十分看好的。从年初以来,房价比去年有了大幅度的增长,某种程度上也是因为供需关系不平衡所导致的。未来,随着大量房源的推出整个市场的供需关系也将趋于平稳。下阶段柯桥市场客户更多的是理性购房,而恒宇锦园,作为深耕柯桥的本土企业首个产品,28万方的巨大体量,未来将有近千户住宅推出,我们本着从客户角度出发的理念为客户造房子,从刚需到改善性住房,来满足大部分人的需求。

4、位于柯桥银泰百货的恒宇锦园城市展厅已于4月29日正式开放,那么我们的网友目前比较关注的是恒宇锦园的进度如何,现场售楼处将会在什么时候开放,后期的营销节奏将会如何?届时有怎么样的优惠可以带给柯桥的市民呢?

答:目前我们的售楼处正在紧锣密鼓的装修当中,预计九十月份就可以和大家见面,届时欢迎柯桥市民前来参加我们的开放仪式。未来半年,除了售楼处开放恒宇锦园也将首次开盘,也请大家多多关注我们,届时将会有巨大的优惠活动带给柯桥市民。

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5、最后请陈总谈谈目前的柯桥房产市场吧,今年柯桥的新房市场总体来说情况不错,年后新房、二手房还有土地成交价格都有攀升,您价格攀升的驱动因素是什么?这种格局是否具有持续性?您觉得接下来柯桥楼市的发展会是怎么样的?

答:自开年之后,整个市场价格呈现上升的趋势,特别是今年的三月份,价格环比涨幅甚至在全国所有城市名列前茅。柯桥拆迁大规模进行,全部实行货币安置,整个市场供不应求从而导致房价急速攀升。不过,按目前的形式来看,由于大市场环境下的降速,柯桥市场的房价也趋于平稳。未来,柯桥拆迁行动还在继续,拆迁户的购房需求还在增加。随着杭绍城际地铁和地铁一号线的开工建设和整个大绍兴的规划建设,大量流动人员进入绍兴,其中不乏一部分在绍兴安置落户的人。所以我们还是非常看好柯桥的住宅市场,也相信在未来这两年是柯桥人居水平的一个快速提升期。

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售楼电话:0575-84887777

售楼地址:柯桥银泰百货(永辉超市入口后面)

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