楼市置业问答:揭秘锦樾华府首开热销背后的故事

2017年8月28日  记者:秋水  来源:绍兴楼市网
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绍兴楼市网讯:8月19日,锦樾华府迎来盛大首开,早上8点不到,几百组客户就已陆续达到开盘现场。偌大的等候区内已经人潮熙攘,现场气氛十分热烈。随着选房的进行,现场气氛持续升温,不少客户争分夺秒地选房,场面火爆,让人热血沸腾,短短1小时内,销控区一片飘红,创造“热销神话”!那么,究竟是什么让锦樾华府做到首开面世即惊世,红动绍兴呢?为此本网记者专程拜访了锦樾华府销售经理王亚芳,为大家一探究竟。

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绍兴楼市网记者问:这次开了哪几幢?去化大概是多少?有没有具体数值可以体现?

答:这次,我们锦樾华府一共开了4幢花园洋房,分别是3#、4#、8#和13#楼,共计131套房源,首开销售率达到了97%,可以说是十分理想。

绍兴楼市网记者问:开了哪几个户型?卖的最好的是哪几个户型?

答:我们这次开盘房源中一共有5个户型可供市场选择,建筑面积从93到145㎡都有。此次卖得如此火爆,我们也早有预期,因为我们每个户型都做的很合理,得房率很高,据我们的了解,此类户型尤受自住客户的欢迎,余下不多的几套也很受客户追捧。

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绍兴楼市网记者问:锦樾华府一期基本售罄 ,二期将加推什么房源?

答:下一批我们计划推出高层产品,双阳台,大开间,高得房率,从93方至166方都有,选择多样,同样十分值得期待,预计会在9月中旬推出。

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绍兴楼市网记者问:锦樾华府开盘热销,当然除了与今年火爆市场行情有关系外,您认为该项目热销的关键点是什么?

答:首先当然是地段了,我们锦樾华府的地理位置是非常好的,是绍兴人都熟知的老城区核心地段,旁边有银泰、大龙市场等大型配套,今后生活很方便。

二来,了解过锦樾华府的都知道,鉴湖江和直塘江就在我们项目旁边,小区内部又有很好的景观规划,视野好,景观好,今后住在这里可以说是非常宜居的。

还有很重要的一点,我也想也是客户青睐我们的重要原因之一,那就是户型。不管是洋房还是高层,我们的户型设计都是非常人性化的,布局方正大气,得房率高,可以拓展的空间大,户户全明,有的户型甚至还做到了7.8米的南向双阳台。我们一直认为建筑以人为本,住得舒服是很重要的,所以也没有辜负市场的期待。

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绍兴楼市网记者问:7月世茂择址城西,越来越多大牌入驻,你是怎么看待城西板块的未来发展的?

答:首先,城西它本身就有一个庞大的居住群体,居住氛围好,很多人习惯在这里居住,也向往居住在这里,从这一点来看潜力还是很大的。

相较绍兴其他区域1.5W-1.6W的房价,城西1.2W-1.3W的房价相对亲民,吸引力大。现在像世茂也在城西拿地,从侧面也印证了城西的潜力,越西路又有地铁2号线确定规划,加上规划入驻的大型商贸等配套,可以说现在正是城西潜力爆发的前期,升值空前非常大。

此外,城西和柯桥现在的链接也很方便,104国道开通后,柯桥的房价涨得很快,部分柯桥的用户也纷纷选择来城西置业。

总的来说,居住氛围浓,城西升值空间大,加上地铁规划,世茂择址进驻,商业地块开发等因素,都会吸引更多的绍兴居民,甚至是周边柯桥、上虞、杭州等来选择置业城西,所以我们是看好这一板块的发展的。

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