2017年8月土地成交数据汇总分析

2017年9月5日  来源:绍兴楼市网
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全国300个城市共推出土地2348宗,环比增加2%,同比增加2%;推出土地面积9312万平方米,环比增加3%,同比增加16%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)769宗,环比增加10%,同比增加23%;推出土地面积3215万平方米,环比增加1%,同比增加16%。

成交情况:全国300个城市共成交土地1657宗,环比减少17%,同比减少20%;成交土地面积6270万平方米,环比减少21%,同比减少13%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)575宗,环比减少3%,同比增加1%;成交面积2436万平方米,环比减少12%,同比减少6%。

出让金:全国300个城市土地出让金总额为3124亿元,环比减少14%,同比减少4%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为2632亿元,环比减少12%,同比增加17%。

成交价格:全国300个城市成交楼面均价为2690元/平方米,环比增加5%,同比增加10%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为4667元/平方米,环比增加2%,同比增加33%。

溢价率:2017年8月,全国300个城市土地平均溢价率为29%,较上月下降6个百分点,较去年同期下降29个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为34%,较上月下降7个百分点,较去年同期下降43个百分点。

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