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2018上半年绍兴三区共推19幅经营性土地 出让金高达88.6亿

2018-06-29记者:宋雪娇 来源:绍兴楼市网
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2018年绍兴土拍依旧疯狂,对于房地产来讲,随着绍兴城市地位的一步步升高,越来越多的大牌开发商从2017年开始陆续进入绍兴,土拍楼面价也屡创新高,城市建设与发展少不了地产开发商的踪影。绍兴地处长三角,在杭绍一体化、三年大拆迁的带动下,加之房价处于江浙沪洼地,全年楼市发展势头较好,房源供不应求,土拍市场也空前热烈。

据绍兴楼市网统计,2018上半年绍兴市越城区、柯桥区和上虞区共推出19幅经营性土地,土地面积合计991172.5平方米,成交总价885874万元。其中越城区推出3幅土地,土地面积合计193517平方米,成交总价183000万元;柯桥区推出5幅土地,土地面积合计391777.8平方米,成交总价673885万元;上虞区推出11幅土地,土地面积合计405877.7平方米,成交总价28989万元。

2018上半年越城区经营性土地成交汇总

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2018上半年柯桥区经营性土地成交汇总

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2018上半年上虞区经营性土地成交汇总

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让绍兴土拍市场掀起波澜为属越城区骆家葑区块01C-01地块的拍卖了,该地块被祥生以总价14亿元,楼面价10046元/㎡,溢价率82%拿下,一举超越会稽路西侧1号地块,夺魁城南新单价地王。使得城南楼面价破万!再加上柯桥区R-16地块以11072元/㎡楼面价成交,溢价率高达90.9%,创柯桥楼面新高,引起柯桥楼市一片哗然,想想去年一墙之隔的柯桥R-15地块才以楼面价7345元/平方米成交,可见今年土地价值攀升之快。以及上虞核心区城北1号地块也紧跟越城柯桥拍地狂潮,以10510楼面价成为上虞地王。

纵观2018上半年推地节奏不难发现,有限的推地量,过热的楼市需求,直线下降的库存多重因素的组合,导致土拍“地王”频现,多宗土地楼面价破万,土地市场的争夺已进入白热化。

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