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顶级厨师就该上硬菜

专访融创东南区域集团浙中区域公司总经理-董晖

2018-10-19记者:伊旭松 来源:绍兴楼市网
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18日夜晚,在镜湖核心区的的解放大道东侧,灯光璀璨,高朋满座,备受期待的融创·绍兴壹号院项目的生活示范区——Glass House城市独白馆正式开放。

“壹号院”系列不仅是融创的TOP级产品,也是中国房产界口碑甚佳的品牌,绍兴壹号院作为这个系列中最新的作品,将以怎样的面貌呈现在公众面前,笔者专访了融创东南区域集团浙中区域公司总经理--董晖。

绍兴楼市网图片

NO.1 |壹

问:

融创一直坚持聚焦核心区域,打造高端精品的战略,壹号院系列产品更是代表着一座城市的最高人居标准,这次落户绍兴,是基于对绍兴怎样的认知?

董晖:

2016年融创在绍兴拿地,打造了越州府项目,至今收获了1300多户业主的信任和支持,今年我们继续在绍兴打造壹号院项目,将融创最顶级的产品放在这里,因为我们对绍兴有足够的信心。

通过之前的观察和在绍兴开发的经历,我们认为绍兴在全国城市中的定位应该是“弱二线”城市,而不是通常很多人认为的三线城市;这里有国家批复的轨道交通网络,有环杭板块中自主经济实力最强的产业基础,再加上这座城市深厚的历史底蕴,因此融创非常看好绍兴未来的发展。

此外,通过两年多的接触,融创也充分了解绍兴购房者的心态,他们的眼光虽然挑剔,但只要是好的产品,只要是用心做的产品,他们就愿意买单。

NO.2|贰

问:

在镜湖板块及周边区域,已经有多个国内一线开发商的项目,也有本土开发商落子,融创·绍兴壹号院项目有哪些特点?

董晖:

镜湖板块近两年房地产开发的热度很高,大牌房企的项目也不少,面对激烈的市场竞争,融创始终秉持的是靠产品说话的理念,用品质赢得市场。

比如在小区景观,绍兴壹号院就邀请英国著名景观设计团队进行设计,设计费用高达近千万元人民币,相当于扔进去一套景观排屋,未来会让业主充分享受到国际级的体验。

在室内装修方面,融创为业主打造贴心了全屋地暖,南向采光面都配备了大面积的落地玻璃,室内还有全新的中央空调和新风系统。

这样的品质在之前的越州府项目中已经有所体现,也得到了绍兴市民的认可,今后的绍兴壹号院项目,将在百尺竿头更进一步,用更好的产品回馈业主。

 融创·绍兴壹号院效果图
融创·绍兴壹号院效果图

NO.3|叁

问:

当前绍兴的房地产市场行情不像上半年那么火爆,融创·绍兴壹号院项目首次亮相,会是怎样的面貌?

董晖:

当前的房产形势应该说是稳中向好,尽管观望的情绪比之前肯定是浓厚了一些,但改善居住的需求一直都在,追求品质生活的消费理念升级也还在进行中,因此融创·绍兴壹号院实际上给这样的一群人提供了前所未有的机会。

老实说:治大国如烹小鲜。

房产开发也可以比作下厨,融创作为最顶级的厨师,这次将给绍兴楼市上 “硬菜”。

首先是高层+洋房+排屋的全产品线组合,只要你有改善居住的需求,都可以在绍兴壹号院找到对应的产品。

其次是顶级生活配套与轨道交通的强强联合,无论是文化中心、科技中心还是奥体中心,都是绍兴目前最顶级的公共设施,而国家批复的两条地铁线路也在这里交汇。

再次,是城市生活体的颠覆性体验,家门口就是15万平方米的苏宁广场,眼前就是镜湖湿地公园,绍兴壹号院未来的商业便利性是绍兴目前所有在售项目都不可比拟的。

最最关键的,是首次亮相的房源将是面宽13.9米,四房朝南的水景户型,面前毫无遮挡,这座城市的脉动,每天都可以用眼睛记录。

NO.4|肆

问:

刚刚您提到了装修,如今绍兴精装修、全装修的项目越来越多,但许多消费者并没有感受到开发商的诚意,反而对较低的装修标准和较高的房价之间的落差颇有微词,想请问一下,绍兴壹号院的精装修将有哪些特点?

董晖:

融创的每个壹号院项目,都是只定制不复制的产品,完全根据地块的资源禀赋和城市特点匠心打造。它不追求可复制的快速扩张,而是以量身定制的方式,将城市精神和地段文脉融汇贯通,成为一种建筑符号。它旗下的每一个产品,都可以代表着一座城市的最高居住标准,是独一无二,很难复制的存在。绍兴正在拥抱大湾区时代,杭绍甬一体化的格局也正在形成,绍兴人有理由住享受更高品质的居住体验。

我们的装修坚持一条,在保证业主居住舒适度的精装项目和人性化配置上,绝不因城市的规模或者项目的变化而降低标准。虽然绍兴壹号院的售价比不上北京、上海、杭州的壹号院,但是我们并不会因城市不同而缩减配置。

无论是全屋地暖、中央空调,还是入户挂钩、操作台阻水设计、阳台扶手15°的倾斜角度、阳台不锈钢金属盖板等等人性化设计绍兴壹号院都保持融创一贯的产品营造标准;而且大批量的集团化采购,也能为业主节约成本,工厂化的制作和组装,也将出现瑕疵的可能性压缩到极致,相比过往大量的手工作业,这是极大的进步。

当然,我们也会注意到当下绍兴购房者的个性化需求,我们的精装修交付将在诚意满满的基础上,也会为业主“留白”,给予他们充分的施展空间,最终在双方的通力协作下,实现高品质的人居梦想。

 融创·绍兴壹号院效果图
融创·绍兴壹号院效果图

NO.5|伍

问:

当前镜湖的房价处于敏感期,不少开发商都动了调整价格的心思,融创·绍兴壹号院作为本区域内,毫无疑问是产品类型最丰富,生活配套最完善的,但在房价方面会有怎样的考虑?

董晖:

房价是每个项目的灵魂,也是公众最关心的话题,但这个数字的最终出炉是多方博弈的产物,从品质上说,绍兴壹号院具备了超越其他竞争对手的实力,但最终的结果还需要通过政府备案等一系列程序才能公布。

事实上,对于普通购房者而言,只要不是马上变现,价格本身的数字并没有那么重要,相比之下,大家更应该关注品质,无论是小区的品质还是户型的品质,甚至是装修的品质,只有这些才能决定未来的居住体验。

都说绍兴人比较挑剔,这一点在城南开发融创·越州府项目的时候也有所了解,但挑剔的另一面是追求生活品质,他们宁愿选择区域内单价最高的越州府正是看重了融创在小区营造方面的匠心。

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