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读懂“1.0”?这里让你明白“何为生而不同”!

鉴湖心 双地铁 城市低密岛居

2018-12-06记者:宋雪娇 来源:绍兴楼市网
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世界著名建筑大师安藤忠雄曾说过:"如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来,那么人间就接近于天堂了。"

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但是随着城市化进程不断提速,土地资源日益紧张,高层已成为城市建筑的主角。鳞次栉比、密密麻麻的高楼象征着这个城市的发达。而被花草、树木、流水、光和风包围的低密城市院墅却是极难寻觅。

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懂择居之道的人,必定是懂生活的人。人们会抱怨城市的喧嚣和拥挤,向往田园诗意生活,而一旦远离尘嚣而居,则又觉得生活索然乏味。因此,一栋真正离尘不离城的房子,成为多数人的梦想,却是少数人才能拥有的生活。

舍 得

多数人住高楼,少数人向低住

人生尽在舍得间。《地藏经》说:舍一得万报。

在寸土寸金的城市里,楼房越建越多、越建越高。高密度的居住环境,不断缩减着人们能享受到的绿化和休闲用地。如北京国贸CBD区,容积率最高的达到了夸张的26.1(数据来自网络),高度更是超过了目前北京最高楼约330米的国贸三期。生活在这样的钢筋水泥丛林,何来舒适与惬意呢?

在城市中心的黄金地段,不惜牺牲利润,拒绝妥协,把生活让位于清风、阳光、湖景,不往高处走,而往低处去,这样的舍得,才最打动人。

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留 白

是空间的留白,更是精神的丰盈

越是紧邻中心,越是难寻低密。因为土地价值在那里。

城市化过程加快,城市人口增添、越来越密集,必定导致城市土地越来越稀缺,城市核心的住宅容积率必定是高的。

所以你无法奢望“凤起潮鸣”做成低密。作为杭州最顶级的豪宅代表,“凤起潮鸣”占据武林中心的稀世宝地,每一寸土地都价值高昂,所以即使售价上亿,它的容积率依然达到2.8(数据来自网络)。

走遍大多城市,中心地段的土地均被密密麻麻的高楼堆砌,放眼望去,水泥森林,满目灰色,极难在视野中寻觅到大片留白。

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难 得

1.0容积率,是一首生活的诗歌

一个楼盘的容积率,不只影响着地价成本,还直接关乎居住舒适度。

即使在市中心,人们也渴望低容积率的低密住宅,但是,市心土地的寸土寸金,这样的楼盘极为难得。如今的城市住宅,容积率在2-3之间已成为常态,绍兴也不例外。

2006年国土局颁布“禁墅令”、2012年提出住宅容积率不得低于1.0、2016年停止审批别墅类土地……一次次的禁墅力度升级,意味着绍兴低密住宅已成稀世珍品。

鉴湖壹号院,以大品牌姿态缔造科学的居住尺度空间,于城市央心,缔造1.0超低容积率,全城难得一见的生态低密度城市院墅。多重立体景观园林,优质的通风采光,从绿化到楼间距的人性化设计,营造舒适度的体验感,俨然已经成为绍兴楼市上无法复制的“奢侈品”。

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稀 贵

不是所有岛居,都能如此低密

鉴湖壹号院居于绍兴新城城央地段,周边配套醇熟,市政、商业、交通、文化、休闲、医疗六大中心环绕,在绍兴城央之上,打造容积率1.0的低密城市院墅。

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毗邻绍兴母亲湖鉴湖畔,占据八百里鉴湖央心精华段,湖水潺潺,碧波泱泱;多处公园环绕,鲜氧之处,空气清新。

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一期首推地块占据了项目最佳地理位置,坐北朝南,地形方正,一线临雄鹅江,围合出一方天然低密岛居墅境。

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依据地势量体裁屋,利用空间落差铺排景观与建筑,精心打造约129㎡、139㎡墅级洋房,以及约170㎡、206㎡低密排屋,将更多的土地赠予花草浓荫,围合一个同等审美与品味的圈子。悉心人为,却形于自然,为城市礼献低密奢居盛景。

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