绍兴楼市 » 楼市资讯 » 成交数据

“金三银四”完美告捷 “红五”值得期待

2019-05-01记者:冬酿元红 来源:绍兴楼市网
分享到:

对于4月份的楼市表现,也应对了“金三银四”的那句老话,四月份成交量环比下降并不代表是市场转冷,三月年初成交大升温也在意料之中,多数楼盘在三月底均已呈现“售完”的状态,而四月初新房源的上市,拆迁户的爆发,为楼市提供了新的动力,成交量更是远远超过了大家的预期。

【成交数据】

根据绍兴房地产信息网统计数据显示,2019年3月越城区(含袍江)商品房网签总1816套,成交总面226835.9㎡,环比上月下跌近14%,同比去年增长8%。

来看看四月份近四周的成交走势图:

绍兴楼市网图片

从四月份的每周成交表现来看,四月上旬的楼市平淡无奇,甚至第二周跌至325套,但到了四月下旬,越城的楼市成交呈一路飘红的态势。

下面就以近五年成交走势来做个对比:

2015年4月,成交总量1244套;

2016年4月,成交总量1350套;

2017年4月,成交总量2744套;

2018年4月,成交总量1672套;

2019年4月,成交总量1816套。

绍兴楼市网图片

将近五年来4月份的数据做个比较,从数据表中可以看到,2017年对比其他几年的成交量是翻了倍的高,2017年火热的成交态势,离不开货币安置政策的加持,使得更多拆迁户开始购置商品房,促使了4月绍兴楼市新房市场的成交火爆的局面。

而在2019年的四月,成交量算是近五年的第二高峰,在政策不变的情况下,楼市的基调是“稳地价、稳房价、稳预期“,成交依然能创出历史新高,更显难能可贵!

成交动态

四月网签套数TOP10

绍兴楼市网图片

从榜单前十清单来看,值得注意的是,位于城南的恒大珺睿府,以成交157套、18941㎡的成绩荣获成交排行榜第一名;其次,袍江方向的两大刚需盘新城悦隽公馆成交142套位居榜单第二,同区域的宝龙世家成交130套,位列第三。

值得一提的是,地处城南的低密改善盘——融创越州府,以成交124套,占成交套数榜第四,面积榜第一。

另外,还有镜湖的两大热门盘,祥生湛景金麟府、融创绍兴壹号院,城东的生态园区——碧桂园·运河宸章、开盘不久的很大御景湾,老城区的锦樾华府也都以不俗的佳绩一并进入越城区四月的新房成交前十榜内。

区域分析

绍兴楼市网图片

从越城区各区域成交量分布显示,从主城区恒大珺睿府、融创越州府等高端改善项目的热销来看,改善客户仍占据着市场购买力的绝大多数;袍江的刚需产品在热销盘中也占了较大的比例,总的来说,刚需一直以来热受购房者欢迎;镜湖近月来的成交量可谓是一路疯涨,随着恒大御景湾等的新房源面世,也受到众多消费者的认可和追捧。

本周关注

热点楼盘推荐