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拆迁户必看!你家房屋征收安置补偿要有变化了……

2019-05-14记者: 来源:绍兴楼市网
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5月13日,越城区人民政府网发布《越城区集体土地上房屋征收安置补偿政策补充意见(征求意见稿)》,对房屋安置补偿相关细则进行了明确。

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根据征求意见稿,有以下几个重点(敲黑板):

▲住宅房屋征收原则上实行货币补偿,被征收人因实际需要,也可以按本补充意见的相关规定选择产权调换与货币补偿相结合的“1+X”安置方式。

▲被征收人选择产权调换与货币补偿相结合的“1+X”安置方式的,可以在征收项目公布的安置房源中,在可安置面积范围内选择相应的安置房。其中“1”表示在征收过程中,为每户提供一套相应面积的安置房作为住房保障;“X”表示对产权调换后剩余可安置面积采用货币补偿的方式,引导被征收人选择市场化安置。

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▲被征收人户名原则上以权证登记或批文等相关权源资料为依据,被征收人可择安置房套数为每户一套;被征收人户内安置人口符合以下分户择房条件的,可分户后按规定择房标准选择一套安置房。

1、三代同堂且第三代子女已成年的独生子女家庭或四代同堂家庭可以分户;三代同堂且第三代为多子女的家庭,有一个或一个以上子女已成年的可以分户。

2、三代同堂且第三代为多子女的家庭,有一个或一个以上子女已成年的可以分户,但父母必须随其中一个子女合并安置;二代同堂的多子女家庭,有一个或一个以上子女已结婚成家或子女均已成年的可以分户,但父母必须随其中一个子女合并安置。

▲安置房套型面积在总可安置面积范围内,根据该户实际可安置人口确定(不含独生子女、年满18周岁、新婚未育或再婚双方均未生育、丧偶无子女等增计的安置人口,下同),具体为:

1、1~2人户可选择80平方米及以下套型;

2、3人户可选择120平方米及以下套型;

3、4人及以上户可选择140平方米及以下套型。

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▲对二代同堂且子女已达到法定结婚年龄的家庭,按前款择房标准不足120平方米的,经本人申请、属地镇街同意,可选择一套120平方米套型的安置房。

▲对三代同堂且子女均未成年的家庭,因实际生活需要分户居住的,在现房安置房源套型及数量允许的情形下,经本人申请,属地镇街同意,可全部在现房安置房源中选择安置,但安置套型面积总数最多不超过160平方米。

▲被征收房屋有独立合法产权,但被征收人户内无安置人口的,可在现房安置房源内按可安置面积就近选择最大不超过80平方米套型安置房。

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