铭丰置业有限公司董事长刘国铭:房企应苦练内功

2011年5月27日  记者:绍兴小师爷 来源:绍兴楼市网
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嘉宾:铭丰置业有限公司董事长 刘国铭

代表楼盘:铭丰臻园

地段位置:城南•鉴湖镇

建筑面积:12万平方米

物业类别:别墅、排屋

项目特色:

铭丰•臻园是城南板块极为稀缺的别墅院落高端社区。住宅区内萃集独栋、排屋等建筑形制,采用纯正法式宫廷建筑风格,全石材干挂立面,结构庄重、优雅大气。四大法式景观组团、百米银杏大道等,自然大美。户户独立精装修庭院、下沉式入户双车库等,提供尊贵的生活享受。铭丰•臻园周边的解放南路、中兴南路、解南公路等构造成立体交通网络,开车5分钟即可到达市中心繁华地段。绍兴市中专、鉴湖镇中学、树人小学南校区、鉴湖镇文体中心、鉴湖镇政府、鉴湖镇医院等环伺四周,生活居住氛围日渐浓郁。

项目动态:

售展中心目前已对外开放,项目共分三期开发,一期预计今年7月份结顶,整个项目于2013年年底交付。

绍兴楼市网图片

房企应苦练内功

作为一个房地产企业,面对如此频繁的政策压力与市场竞争,正是真正练内功的时候。从国家大的环境来看,哪怕是国际形势来看,通胀压力存在,国家的金融调控手段肯定是不会放松的,我们要把问题看得稍微严重一点,并且认真对待。

再则我们现在的成本在大大的增加,我们的产品越做越好,投入越来越大,销售的价格是在回归理性,虽然价格没有降,但是我们的投资在远远地超出,成本在不断地增加。这是我说的要练内功的第二点,严峻的形势下,房企更应该注重自身品质的打造,就是要苦练内功,才能从容应对复杂局面。

这段时间我是这样想的,今年下半年刚才几位老总也讲了可能有些楼盘资金压力会不断地增加。像前段时间是9月到10月销售会很好,CPI还没有下来,我估计准备金率还会调上去。

我们这个楼盘的北面靠山,西面有一个水库,中间的景观大道已经种了一大部分的银杏树,目前看已经蛮壮观了,若到了秋天那应该会更加漂亮与宏伟。在项目总的建筑进度上,我估计今年7月底一期大部分都能够结顶。我们铭丰臻园真正以打造精品楼盘为主,以我们最精湛的技术,最完美的品质将这个楼盘做的更完美,更能让业主看了以后感受到我们的品质所在。

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