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买大平层,到底是买什么?

2019-10-24记者:黄津津 来源:绍兴楼市网
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最新消息:

越贤府5、6、7、8号阔景墅质高层

10月31日压轴开拍,大平层10828元/㎡起;

10月24日至25日,客户可集中参观实景现房。

详询售楼处。

No.1 | 壹

这个世界上有些称呼的含金量越来越低,最典型的就是“美女”一词,不知道从哪天起,全中国的女人,都成为了别人嘴里的美女。不夸张的说,这是一次全社会的集体造假。

而在绍兴房地产市场,最近几年,门槛降得最快的一个词,大概就是“大平层”,连最基本的“尺度”都失准了,随随便便一个120㎡、140㎡左右的四居室,都打上了“大平层”的头衔。这个原本代表极致居家追求的词汇,突然泛滥成灾,变得不值一提。

图源:网络
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大平层有自己的一套标准,首先这一物业形态面积至少达到150㎡以上;其次它需要在大尺度的基础上保证完善的功能分区。于是“功能分区”这四个字,让绍兴的大平层市场,陷入了多房的怪圈,只要隔出的房间越多,功能也就越完善。

但事实真的如此吗?

No.2 | 贰

首先你要了解,你买大平层的真正目的是什么?

是为了三代同堂,二孩家庭的居住升级?还是为了追求居住的多维体验?

图源:网络
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如果是前者,那么一套120㎡、140㎡左右的三居室或四居室,就能满足你的需求。但大平层豪宅显然有着更高层次的精神追求。

在满足居住需求的同时,大平层还应该有社交、娱乐等多元化生活方式的不同呈现,打造一个极具功能化的公共空间。

像红极一时的纽约大平层One57 ,西半球最高住宅大厦432 Park Avenue,以及伦敦地区赫赫有名的头号公寓“海德公园一号”,甚至与之对标的很多平层豪宅里,它们都有一个阔绰的餐客厅,不仅占据着大面积的珍贵空间,更是打开了一种品质殿堂生活,将建筑的美感与气质淋漓尽致地展现。

纽约曼哈顿one57号(图源:网络)
纽约曼哈顿one57号(图源:网络)

如同美剧《绯闻女孩》所展现的上东区生活一样,真正的生活无需叠加繁复的卧室空间,选择大平层就是选择一种极致的居住体验,在这个自主空间里,你可以随时操办一场派对;也可以放置一架不菲的钢琴,容纳你的音乐梦想;或者将大空间与书柜做结合,追求一种惬意的阅读体验。

当我走进越贤府建筑面积约159㎡的户型空间里,向往中的上流社会的生活场景,如投影一般在眼前放映。

越贤府建面约159㎡户型鉴赏
越贤府建面约159㎡户型鉴赏

No.3 | 叁

在这样一个阔绰的户型空间里,越贤府只做了两房的布局。在大多数购房者的经验论里,这绝对是一个不合格的户型,为什么要浪费卧室空间,去走一个大空间的设定?难道房子不是为了睡觉?这会不会有点本末倒置。

其实不然,人的大部分时间都在客餐厅度过,吃饭、娱乐、休闲,作息时间和占地面积往往成正比,正是考虑到人的作息时间,所以餐客厅宜大,卧室要相对小一些。结合现在对于公共空间的一些前沿观点,一个多功能的起居室,越来越成为豪宅的标配趋势。

客厅示意(图源:网络)
客厅示意(图源:网络)

全家人在这个公共空间里,享受最紧密的亲情时间;也可以各司其职,爷爷喝茶,奶奶饲弄花草,妈妈做饭,爸爸阅读,孩子做作业,相较于独立的学习环境,有研究表明这样的大空间更能激发人类的专注力,获得更高的工作效率。

越贤府对居室大空间的打造,正是和顶级豪宅的生活理念不谋而合。那些为了多增加一个房间,而牺牲客厅、餐厅面积的“大平层”,实际上已经违背了改善的意义。“尺度”二字作为改善住房提及率最高的词汇,理应获得尊重。

我们总是看到这样的推文:女精英150㎡的豪宅,却只有一间小卧室。一开始也会被网友冠上“有钱任性”的嘲讽标签。女主人把阅读室搬到了大空间,把其中一个卧室又布局成一个大型的衣帽间,一番调整之后,让前一秒还在各种酸的网友,后一秒就艳羡不已,纷纷感叹:这,才是生活!

图源:网络
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原来“尺度”能造就生活,原来房子不仅仅是用来睡觉的。一处理想的居所,应该有你对生活的一切美好想象。

No.4 | 肆

当代年轻人有着三代同堂的美好愿景,但也向往独立的生活空间。在最珍贵的年华里,父母在不远的社区,彼此能够照应,三口之家才是生活的常态。

越贤府深谙绍兴人的居住现状,两居室完全可以容纳大部分人的居住需求,但如何满足更高层面的生活追求,越贤府做出了最好的示范。

越贤府建面约159㎡的户型空间里,设计了两室两厅两卫,在功能分布上,做到了合理的动静分区。

绍兴楼市网图片

厨房、餐厅、客厅连为一体,北向阳台增加了厨房使用率,南向阳台让居室得到了更好的采光和通风。这个大型空间完全可以根据自己喜好,增加一个开放式书房,做一个细致的功能分割;也可以加入西厨的操作台,提升整个室内空间的调性。

主卧自带内卫,通过重新布局,将内卫北移,给女主人打造一个全明的衣帽间,奢享私密的同时,提升生活的精致度。

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每一个空间都遵循着“尺度”,阔绰有余。而最惬意的莫过于它宽阔的阳台景致。如果尺度是标尺,那么视野应该是豪宅的标配。越贤府阔景高层,南面是低矮的排屋群落,坐拥最好的景观视野。

越贤府小区实景
越贤府小区实景

整个社区座落于二环内,会稽山脉的北面,南抱会稽山景,一览绍城风光。就像宋代戴复古描绘的会稽山一样“人家远近屋参差,半成图画半成诗”。居于此,完全就是一副“诗意的栖居”画卷。

据悉,越贤府建面约143㎡跃层户型经过前几轮的拍卖,受到了市场热捧。此次推出的建面约159㎡阔景高层未拍先火,引发了又一轮品鉴潮。阔景高层,实景呈现,10月31日开拍,致生活,致梦想!

售楼地址:

二环南路与会稽路交叉口

售楼电话:[/b]

400-1111-918转998935

附拍卖房源清单

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