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不是炒房团,不是集体买房, 一次性豪掷50套住宅,大湾区风口上的“单独行动”

2019-10-26记者:邵金丹 来源:绍兴楼市网
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“一次买下滨海50套房子”,不是人云亦云的奇闻异事,而是刚刚发生的真实案例。

▲《绍兴晚报》截图
▲《绍兴晚报》截图

绍兴已经很多年没有过这么爆炸性的传说了,这样的大手笔和团购丝毫没有关系,更不是很多人以为的炒房团所为,这是一位纺织业老板以一己之力,贡献的成绩。

这个消息,沸腾了整个绍兴楼市,业内众说纷纭,揣测为什么对滨海新城如此狂热,又为什么是世茂。

NO. 1|壹

这要从这50套房源的作用说起:企业员工的福利房。

滨海新城、50套房子、员工福利,很容易联想到近年来的人才大战,尤其随着杭州城市地位的升级,和大湾区建设的崛起,人才成为重中之重。

仅滨海新城科创园引进的人才就有国千5人,省千3人,博士35人,硕士47人,研发工作人员342人。(数据来源:绍兴滨海新城官网)

▲科技创业园(李顶辉摄/图源:绍兴大城市建设规划公众号)
▲科技创业园(李顶辉摄/图源:绍兴大城市建设规划公众号)

留住人才比抢人才更重要,为他们解决生活的后顾之忧便是首要重任,这位名噪一时的纺织业老板,用豪掷千金以安军心,践行了“留人比抢人更重要”的理念。

另一方面,也有企业主经商多年与生俱来的先见之明。

这位扎根滨海新城的企业主,对一个版块的崛起和腾飞速度,比起普通购房者有着更强烈的评判,他深知区域价值的迸发带来的利好,更懂得开发商的入驻意味着什么。

世茂是率先入驻滨海新城的品牌开发商,它的到来让这位身家不菲的纺织企业主,嗅到了与此前不同的信号:滨海新城将由此从产业之城过渡为宜居之城。

▲世茂云图展示区实拍图
▲世茂云图展示区实拍图

一口气买下50套世茂的房子,既是留住人才的魄力和决心,也是看好滨海新城冉冉升起之势,更是出于对世茂品质的信赖。

世茂在这起事件中扮演的角色,除了力推滨海新城的更迭之外,还提供了有人情味的品质好房和一定的购房优惠,让纺织老板能果断下单50套房源。

这是世茂作为滨海新城的一份子,愿意给予的绵薄之力,今后的滨海新城将会是先进产业职住平衡的范本。

▲滨海新城商贸区 (黄富强摄/绍兴大城市建设规划公众号)
▲滨海新城商贸区 (黄富强摄/绍兴大城市建设规划公众号)

NO. 2|贰

杭州都市圈的生长,是以地铁和产业造就的。

地铁带来出行的便捷,也带来城市骨架的扩张,于是产业就有了立足之地,有了大展身手的空间。

这两股力量互相交叉粘合,形成活力四射的杭州,这份活力,现在已经投射到了滨海新城。

绍兴的地铁路网,能延伸至滨海新城,是出乎很多人意料的。

 ▲绍兴地铁3号线(2019.7.25版规划图源:绍兴大城市建设规划公众号)
▲绍兴地铁3号线(2019.7.25版规划图源:绍兴大城市建设规划公众号)

事实上规划中的地铁3号线、5号线、6号线,都能直达滨海新城,绍兴的城市边界线很大程度上,是随着地铁的开通进行扩张的。(信息来源:《绍兴市城市轨道交通线网规划》(修编)公示)

地铁为滨海新城更新的界限,还有产业群的落定。

滨海新城南端片区中心城市内,坐落着总规划面积约为700亩的科创园,从科创园前往萧山机场和上海浦东机场,都极为便捷,重点引进了生物医药、医疗器械、新能源、新材料、电子信息等五大产业。

歌礼药业绍兴基地
歌礼药业绍兴基地
德升动力电池(图源:绍兴滨海新城官网)
德升动力电池(图源:绍兴滨海新城官网)

不久前省政府办公厅印发《浙江省“五个千亿”投资工程2019年实施计划》,滨海新城共有11个项目列入该计划,越海百奥生物医药、安吉尔环境科技等2个超50亿元的项目还被列入“五个千亿”投资工程引领性重大项目。(信息来源:绍兴滨海新城官网)

▲安吉尔绍兴工厂(图源:绍兴滨海新城官网)
▲安吉尔绍兴工厂(图源:绍兴滨海新城官网)

在十月中旬召开的长三角城市经济协调会第19次会议上,成立了杭绍甬智慧高速建设协调工作组。(信息来源:杭州网)

向西连接杭州钱塘新区,向东连接宁波慈溪杭州湾新区,循着原有的嘉绍大桥向北可跨海直达嘉兴、上海的滨海新城,以融杭接沪联甬的优势,将是早一批的受益者。

不妨大胆预测,滨海新城将会是是大湾区建设中的示范区,循着杭州的脉络大开大合,一并向前行进。

▲滨海速度(张飞峰摄/图源:绍兴大城市建设规划公众号)
▲滨海速度(张飞峰摄/图源:绍兴大城市建设规划公众号)

NO. 3|叁

绍兴人刷新对滨海新城的认知,实际上是从世茂进驻开始的,首次开盘更是一战成名,让很多人认识到,滨海新城的规划和发展,早已远超我们的固有认知。

此次一口气买下50套世茂云图的企业主,除了与世茂有对滨海新城一致的认同感,其产品也是打动他的加分项。

全装交付之外,还特别推出more+服务体系,只为业主们能随心随意地进行全屋定制。

▲世茂云图建面约105㎡装修展示间餐客厅
▲世茂云图建面约105㎡装修展示间餐客厅

这是专为业主提供的泛家居服务平台,既有自营品牌也有与品牌商合作的优质产品,严格筛选供应商,并牢牢把控产品品质。

5大收纳系统、2大环境改善系统、5个幸福小物件、USB插座、飘窗插座、老板厨灶具、科勒双槽水槽等设计,在空间、细节、人居不同方面,为业主提供满满的理想生活。

▲世茂云图建面约89㎡装修展示间厨房
▲世茂云图建面约89㎡装修展示间厨房

而在户型产品上,则根据市场情况有所针对地设计,建面约89-105㎡精制三房,和建面约128㎡全装四房,都做到了三面向阳的布局,阳光满屋成为生活中的日常,更是一改当下滨海新城的人居弊端。

即将推出的建面约128㎡奢阔四房,应和当下二孩家庭和三代同堂家庭,既有约4.25米的奢阔主卧,又有约10.5米宽的三开间向阳面宽,以尺度丈量生活的幸福和舒适。

约7.4米进深的客餐厅一体化空间里,放得下一家人的天伦之乐,也盛得下来往之间的动线,那个拥有约6.9米尺度的南向观景阳台,“因人而异”成为不同的场所:游乐场、秘密花园、独处天地、观景台等。

绍兴楼市网图片

NO. 4|肆

新的人居时代,不再只是房子好或者户型好,购房者越来越重视“生活好”的体验观。

那位大手一挥买下50套房子的企业主,一定也想到了生活质感的层面,才会一次性在世茂云图买下员工福利房,因为这里拥有0-100岁的全龄社区。

0-12岁是童年的纯真岁月,以攀爬墙、滑滑梯等游乐设施为小业主们营造现实版的绿野仙踪,将童梦世界搬到了生活中。

▲场景示意(图源:网络)
▲场景示意(图源:网络)

13-25岁是青春的热烈,约3000㎡阳光草坪足以放得下生活的自在,绿茵场上的挥汗如雨、星光下的促膝长谈,都会是人生的美好记忆。

幸福的26-55岁,更需要懂得对健康的管理,迷你高尔夫运动场、约700米环形跑道释放生活中的疲惫。

到了56-70岁的年龄段,约180㎡老年健身活动广场比诗和远方更懂得你的需求。

暮年的70-100岁,是已经能回望人生的时候,坐在社交会客厅里闲话家常,畅聊晚年之福。

▲场景示意(图源:网络)
▲场景示意(图源:网络)

世茂云图的这份全龄活动名单,设计得格外细心,0-100群体的生活被安排得面面俱到。

至于园林层面的视觉享受,世茂云图用园林五景诠释滨海新城的人居体验:植物绿岛、飞红连桥、镜面观水、季相林带、绿茵草坪,让人惊喜的是,这些园林景色与全龄社区巧妙地融合在了一起,使得在世茂云图的生活妙趣横生。

▲世茂云图效果图
▲世茂云图效果图

城市扩大,聚集的能量才能被无限地容纳,产生的各种反应,才能拔升整个城市的价值,这一点滨海新城正在身体力行实践中,而世茂云图的入市,则是助力滨海新城成为一座高效的新城。

这个高效的另一层含义是激活,激活这块土地的生活属性,焕发这座新城应该有的生机,这次企业主的“单独行动”,在很大程度上激活了滨海新城的活力,让它得以极速前进。

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