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疫情之下的“救市”!三宗土地效果图出炉,绍兴楼市迎来定心丸

2020-02-18记者:邵金丹 来源:绍兴楼市网
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挨过疫情危险期后的绍兴,于本周开始了复工潮,2020年的楼市何去何从,房价会涨还是会跌,多个答案等着绍兴去揭晓。

在等待今年楼市走向之际,三宗地块效果图的公布,为楼市打了一针强心剂,让众多购房者心怀忐忑时,看到了曙光。

宝能蛟里1号地块

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蛟里1号地块位处镜湖绝佳位置,官渡路和横湖路交叉口,单是这个地段,就能猜到蛟里一号地块的竞争有多激烈,未来要抢夺的客群不会容易。

毕竟北有星尚镜庭、武地融创奥璟园,南有武地融创滨湖湾,东有地铁物产置业,更别说周边还有融创绍兴壹号院,各大竞品“虎视眈眈”。

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从公示的规划效果图看,项目将建设19栋高层住宅,最低23 层,最高 26 层,规划有建面约95㎡、105㎡、115㎡、125㎡、143㎡、165㎡、185㎡等多种户型房源,并在官渡路和横湖路交叉口处设置商业配套。

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宝能在蛟里一号地块的规划是19栋高层,矗立于官渡板块,而官渡板块在2019年末风生水起,2020年或将是整个镜湖新区的热门新星。

处于其中的宝能蛟里一号地块,会否能以产品更胜一筹,或是以自带的商业配套,为产品锦上添花。

除了蛟里1号效果图的出炉,今日,越城区两个重量级地块也相继赶上这波规划公示。

大家YC-21-02(京东方东侧)地块

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越城区YC-21-02(京东方东侧)地块,去年被大家房产拿下,从城南到镜湖再到城东,大家房产用实际行动写下了“深耕绍兴”的篇章。

项目东至浣江路,南至二环南路道路退让用地边线,西至京东方显示技术有限公司,北至嵊山路,地块周边生活配套较为齐全,居住生活较为方便,项目紧挨二环南路主干道,出行便利。

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从规划效果图来看,该项目规划的业态主要以排屋+洋房+叠墅为主,这个容积率仅1.15,规划出洋房,排屋,叠墅的产品,意料之中带点小惊喜。

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低容积率当然需要低密产品,才不负这块土地的属性,但是大家房产一举将洋房、叠墅、排屋三类低密高端产品“收入囊中”,实则是将这几类产品的客群一并圈进了自己的新项目。

实力开发商+面面俱到产品,当然是未来业主皆大欢喜的好结局。

越城区融信J-2-1地块

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这几年融信在杭州的脱颖而出,实在瞩目,520品牌日更是绽放戛纳,在戛纳国际创意节上荣获最具创意品牌奖。

这份殊荣,鲜少与地产界挂钩,尤其是一个品牌日打造出别出心裁的创意来。

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带着这样的分量,融信首入绍兴并没有赶趟镜湖,而是选择了山阴路一带的J-2-1地块。

山阴路有什么呢?华宇兰园和皋亭山,熟悉绍兴的人都能get到,住宅竞争极其小。

即意味着融信的胜算很大。尤其是当前这个版块没有大牌开发商加持,那么拿出融信一贯的水准,不出彩才奇怪。

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所以融信规划了5层叠墅(1、2楼1户,3、4、5楼1户)、9-11层小高层,内部配建商业以及18个班级幼儿园。

颇有自给自足丰衣足食的阵仗。

不要惊慌,不要过度揣测,静观楼市动态和趋势,才能更客观地下定,新盘的入市和规划,无疑是良性的信号,至少,楼市依然在转动,开发商依然有节点和进度。

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