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环比大跌近6成,2月新房成交停摆!

2020-03-02记者: 巴卡玛卡 来源:绍兴楼市网
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2020年2月的绍兴楼市,除了受春节传统淡季因素影响,还因新冠疫情的爆发而备受冲击!

各大售楼处的关闭,注定2月楼市的成交量会降到历史的最低点。

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一般而言,由于春节假期的存在,1、2月历来是一年中新房成交的低洼期,不过,由于今年的这场疫情,让本就平淡的楼市更是“雪上加霜”。

据绍兴房地产信息网数据统计,上月越城区(含袍江)商品房累计成交335套,成交总面积约39675.15㎡,成交套数环比一月下跌57.4%,同比去年下降近6成,成为近8年以来同比的最低值。

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从一月底至二月初,楼市像是被按下了暂停键,新房销售业绩几乎为零,市场一度处于“冰封”状态,随着月中过后绍兴各大售楼处的陆续开放,16号开始,从渐入佳境的成交量看,楼市的确回暖了,最后一周191套的成交,可见新房市场已回归至往常的水平线。

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越是冷清的楼市里,更能看出楼盘自身的实力。

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位居成交TOP1的郦湖湾,自去年年末加推以来,一直处于热销的状态,自身价值+地段的加持,让郦湖湾成为了区域里最大的亮点;

另外,同是恒大一家的珺睿府,已是成交榜上屡见不鲜的常客,开年推出16#新品高层以来,珺睿府以热销之态坐稳了1月成交的头把交椅,本月依旧保持着较高的成交水平;

排行第三春江天镜府,从去年年底首开面市以来一路热销至今,之所以能吸引众多置业者的青睐,主要依托自身稀缺小户型的优势。

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在二月的特殊情况下,绍兴仅有少量的楼盘迎来了加推,占据柯桥笛扬主轴的笛旸府,继1月首开建面约108㎡-130㎡洋房后,上周再加推94㎡洋房;位处城东,屡开屡热销的碧桂园运河宸章,近日再次迎来了加推,目前除9#&10#楼,洋房已全盘在售;作为绍兴“地王”级别存在般的迪荡湖2号项目——玺园,于昨日迎来了首次亮相。

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END

最近签约量的逐步攀升,而三月作为楼市最佳的销售节点,是否会迎来“小阳春”,还不可得知,但无论从客观条件和主观心态来看,观望一直是当下楼市的主基调,目前入市加推房源较少,购房需求的积压,“金三”或许不再,但也有望会迎来一波成交“小高潮”。

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