绍兴楼市 » 楼市资讯 » 土地公告

楼面价7443元/㎡!镜湖喜提大型商住综合体,龙湖竞得凤林西路以南7号地块

2020-07-02记者: 来源:绍兴楼市网
分享到:

绍兴楼市网讯:

今天上午九点,凤林西路以南7号地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

最终,由龙湖以27.06亿元成功竞得,成交楼面价为7443元/㎡,溢价率12%。

出让地块基本信息

绍兴楼市网图片

这是一个居住+商业的

大型综合体项目。

A区块须开发建设建筑面积

不少于126000平方米的集中式商业购物中心

建成后,商业体面积将超越银泰城!

用地范围:东至地限线,南至地限线,西至地限线,北至地限线。本地块根据规划道路分成A、B两个区块。

用地面积:总面积136940.7平方米,其中出让用地面积132080.6平方米(其中A区块41690.2平方米,B区块90390.4平方米),市政道路面积4860,1平方米不计入出让面积(以实测为准)。

本地块出让起始价为241600万元(其中A区块起始价为37850万元,B区块起始价为203750万元)。

出让地块位置

绍兴楼市网图片
绍兴楼市网图片
绍兴楼市网图片
绍兴楼市网图片

建设要求

★本地块A区块须开发建设建筑面积不少于126000平方米的集中式商业购物中心(其中地上商业建筑面积不少于118000平方米,地下商业建筑面积不超过8000平方米),该购物中心须整体持有经营,不得分割销售,不得建设专业家具建材市场、纺织品(原料)市场、批发市场、会展演艺游乐场等。

★地块西侧允许以桥梁方式连通地块与城市道路作为地块出入口使用,桥梁的建设由地块竞得人出资,建成后无偿移交给政府指定部门。

★地块至道路红线和河道蓝线范围内的砌坎、景观绿化的建设由地块竞得人出资代建,建成后无偿移交给政府指定部门。

★本地块A、B区块地下室允许连通,但需保证城市道路管线埋深要求。A、B区块停车位可统筹考虑。

★本地块沿河、沿路住宅需整幢设置封闭式阳台。

★A区块中集中式商业部分在土地拍得之日起,三年半内开业。

★B区块需配建建筑面积不少于850平方米的社区用房,建筑面积不少于1000平方米的居家养老服务用房,建筑面积不少于200平方米的社区卫生服务站,建筑面积不少于400平方米的文化活动站。要求沿灵芝路集中布置并对外开放。同步建设,服务于本地块及周边地块,建成后无偿移交政府指定部门。

本周关注

热点楼盘推荐