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一出手就王炸!南向面宽约17.1米五开间“神级洋房”惊现柯西

2020-07-17记者: 来源:绍兴楼市网
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坐标融杭桥头堡的柯西板块,又一个改善红盘即将诞生!

单单是“户型”一项,就提前预定了2020年度改善爆款。

撇开各式各样的品牌背书和产品故事,初期能牵制买房人脚步的,毫无疑问是项目的地段、产品和户型,这些需求的背后,写满了大家对未来生活的憧憬。

公元壹品洋房效果图
公元壹品洋房效果图

在绍兴,人们对户型的纠结,更是超越了项目的其他价值点。那些功能出众、面宽超大的户型,一出场便稳坐钻石段位,只要再有几个加分项,即能轻松登顶王者。

譬如“洋房”、“滨水”、“臻稀地段”诸多光环加身的公元壹品,就有着这种瞬间吸粉的魔力。

Part.01

尤其是在爆款层出不穷的绍兴楼市,再神的户型,也总能找出几个槽点。

但看完公元壹品宽境洋房即将上新的三个户型,建筑面积分别约106㎡、137㎡、157㎡,直接颠覆了大家对好户型的认知。

“好”是没有止境的,但“好”是可以对比出来的。

公元壹品的户型“好”在哪里?大概是迎合了当下改善人群对居室的理解和幻想。

106㎡的空间魔法

在公元壹品建筑面积约106㎡的户型空间里,享受的是平常120㎡才有的四房配置。

绍兴楼市网图片

经典四叶草格局,将整个空间凝聚成了一个方正的采光盒。

厨房、餐厅、客厅成为了户型的中轴,四个房间则占据着不同的方位,休憩时互不打扰,推开门即享温馨的家庭时光。

这样的好处是,空间不再是简单的拼合,而是变得更为灵活,“走道”消失在了无形之中,增加了实际可利用的生活空间,这就是公元壹品106㎡的空间魔法。

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房间尺度上虽然没有什么亮点,但也拥有叫板入门改善的勇气,不管是二孩家庭还是三代同堂,公元壹品106㎡的功能性都不在话下。

两个阳台的阔绰空间,将居住的舒适性提升了一个等级,生活阳台和休闲阳台的冲突在这里消失殆尽。一边洗衣晾晒,一边茗品茗阅读,入门改善同样充满生活情调。

阳台示意(图源网络)
阳台示意(图源网络)

还有内外双卫的搭配,如果没有标明建筑面积,只看户型图,就是一个妥妥的120方。

137㎡的尺度加法

以此类推,公元壹品建筑面积约137㎡的户型,给人的观感就是平常140-150㎡户型的尺度感。

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南向居然有4.5开间,整个面宽达到了约15.8米,其中客厅的面宽足足有6米左右,之所以称它为4.5开间,是因为这个客厅的6米完全是两个开间的尺寸。单纯的讨论数字,你可能还不敏感,但对比一下市面上绝大部分四开间户型,客厅的面宽一般在4.3米-4.8米左右,高下立见。

再加上餐厅的面积,和客厅的空间合二为一,一个媲美大平层的奢华空间就此诞生,你可能会产生一种身在鼎级豪宅的错觉。

6米的客厅,意味着6米长的阳台,在阳台就可以打个家庭版高尔夫。

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南向三个房间,以双套房理念,打造了主次两个套间。也就是说整个户型拥有了3个卫生间,而通常140㎡的户型只配备两个卫生间,这绝对是人性化的一大进步。

厨房是L型的,巧妙的预留了一个双开门冰箱的内嵌位置,让这个L型的操作台变得十分流畅。厨房和右手边的设备平台相连,或许可以把设备平台利用起来,增加厨房的储物空间。

厨房示意(图源网络)
厨房示意(图源网络)

在很多人的印象里,137㎡只能算的上是改善的进阶户型。但公元壹品的137㎡却让我们看到了改善另一层面的涵义,不止是功能上的完善,更是尺度上的体现。毕竟,一款好的户型,谁不想在更小的面积和总价之内,享受到更完美的生活体验?

157㎡的宽境奥秘

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南向五开间,面宽达到了约17.1米,长面宽,短进深,彻底解决了绍兴人担忧的采光和通风问题。植物向光而生,动物赖光而活,阳光中蕴含着生命的能量在这里找到了答案。

四个房间全部朝南,另一个朝北的房间改成了主卧套间,化身成了阔绰的衣帽间,相当于这个户型里的所有卧室都是朝南的,老人和小孩都能沐浴在阳光之下,不用再纠结家庭成员谁住北边的问题了。

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主卧面宽约3.8米,加上衣帽间和卫生间的空间,主卧面积达到了45㎡左右。什么概念?就是一套单身公寓的面积才顶的上这个主卧的面积,女主人的衣帽间和男主人的衣柜终于可以各司其职了。

厨房、餐厅、客厅、阳台形成了一条简约的动线,这是整个户型的核心所在,从尺寸、到布局,完全挑不出毛病。

而且为了匹配高净值人群的心胸和视野,公元壹品157㎡打造了约7.1m的IMAX级瞰景大阳台。在阳台上,经营一方空中花园,设摆一处藤椅茶桌,让花香与清风氤氲四溢,化作充满幻想的功能空间。

阳台示意(图源网络)
阳台示意(图源网络)

理想住宅的每个层面都不能拘谨,必须面面俱到,公元壹品的157㎡把平层空间别墅化,以宏大的格局演绎了当代大平层的精神主旨。

这三个户型的共通点,既强调了居室的功能性,又重视了公共空间的开发,公元壹品对生活场景的营造可谓信手拈来。

即使是在改善产品丰富的柯西,也极少能遇到这样的心头好,屋种稀缺的106㎡,超越尺度的137㎡,媲美顶豪的157㎡,就连纵横职场多年的资深置业顾问,拿到户型的第一反应:业绩稳了。

Part.02

更让人血脉喷张的是,叠加在户型优势上的,还是极受市场偏爱的洋房产品。

公元壹品洋房效果图
公元壹品洋房效果图

在高层丛生的柯西改善市场,洋房本身就是凤毛麟角般的存在。公元壹品把城市大平层的基因根植到了洋房作品中,让洋房既有居住的舒适度,又拥有了城市中心的炙热温度。

洋房的舒适性不仅表现在户型上,还有入户的仪式上。举个例子,花园洋房通常都是电梯入户,公元壹品采用了双开门电梯,把一梯两户的配比直接升级成了专属电梯入户。

电梯入户示意(图源网络)
电梯入户示意(图源网络)

电梯一开门就是一个专属的入户厅,是入户花园还是储物空间,全凭需求打造,业主可以随心所欲布置这个专属空间。

这是许多普通高层不具备的归家仪式感,除此之外,还有洋房与生俱来的低密属性,这些改善群体普遍关注的居住特质,在公元壹品的洋房作品上一览无余。

如果改善分等级,公元壹品的改善标准显然够得上A等级,因为它抓住了理想人居的两个重点:于城市繁华处诗意栖居。

公元壹品洋房效果图
公元壹品洋房效果图

从公元壹品的产品力中,氤氲出了诗意的栖居;从公元壹品的占位中,看到了柯桥城市的繁华所向。

Part.03

柯西一直高端改善的集聚之地,上个月柯西出让的R-40地块,便以19737元/㎡的楼面价一度刷新记录。

虽然没过多久,柯北地价后来者居上,但柯西一直是柯桥楼市的风向标,“融杭先锋”、“坂湖人居”的华丽标签,让柯西一次又一次,成为票选中的优等生。

坂湖公园(图源网络)
坂湖公园(图源网络)

随着未来绍兴轨道交通1号线的全面开通,属于柯桥的西部时代,也将迈向辉煌。

公元壹品距离绍兴地铁1号线稽山路站约500米(百度测距),东至规划横江路,南至规划双周路,西至小佐路,北至钱陶公路。

项目东边的横江路(规划中),未来将直通群贤路地铁站口。这个建设中的稽山路站,正是小赭村地铁上盖综合体的规划选址。

小赭村地铁上盖综合体位置示意
小赭村地铁上盖综合体位置示意

随着地铁时代的临近,绍兴人对TOD商业充满着无限的幻想与期许,从纽约曼哈顿新世贸中心、到东京涩谷站的未来之光,到几站地铁之遥的杭州城,TOD改变的是整个城市的商业格局。

东京涩谷(图源网络)
东京涩谷(图源网络)

柯西正在经历商业的全新变革,城市的繁华即将破蛹而出,对柯西人居而言,是便捷的消费体验,是板块向上的原动力。

除了交通的便捷,公元壹品西南面紧邻东小江支流,算的上是城市繁华之上的滨水洋房。双重生态资源环绕,除了隶属柯西板块的坂湖公园,还有城市北面大力发展的马宅池公园(规划中)也向公元壹品抛出了橄榄枝。

马宅池城市公园规划设计效果图(图源网络)
马宅池城市公园规划设计效果图(图源网络)

精华地段+滨水洋房,以及满满的产品力,公元壹品注定要在柯西市场激起一片不小的浪花。

试想一下,在奢阔的洋房中醒来,下楼步行500米就是地铁,出门就逛吃,时不时去坂湖公园或者马宅池公园放松一下,回到家感受私密的静谧生活,是多少人求而不得的梦想。

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