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你家房子层高合格吗?这个高度的房子,在绍兴不多见!

2020-08-01记者:南山 来源:绍兴楼市网
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所谓高度决定视野,视野决定境界,人生如此,房子也一样。

多数人以为房子面积越大,居住舒适性就会越好。

其实不然,生活的舒适性,不仅取决于房子的大小,更取决于楼层的高度。

NO.1|壹

英美心理学方面研究表明,空间的高低对人的精神影响很大,过低的空间,会让人感到压抑。

当房屋高度矮于人体立高1.3米,就会产生压抑感。‍

网络示意图
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按中国成年男性平均身高1.67米+1.3米计算,房屋层高理应达到2.97米以上,才能实现最基本的生活舒适度。

但纵观整个绍兴楼市,能达到这个要求的产品,并不多。

NO.2|贰

如今,商品房住宅方面,单层层高约2.8-2.9米的产品大行其道,能达3米以上的,多为排屋别墅。

即便是以层高作为“卖点”的LOFT产品,看似整套层高达到3.6~5.0米,实际一分为二后,上下层高十分局促。

网络示意图
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以层高约4.7米LOFT为例,一楼公共空间(客厅、餐厅、厨房、卫生间等),为使用方便和顾全面子,层高至少2.3米以上。

再除去地板、楼板的厚度,二楼高度大约只有2米上下,只能勉强满足一个成年人的正常站立。

打哈欠伸个胳膊,都容易戳到天花板,生活空间逼仄、憋屈,充满压抑感。

NO.3|叁

当然,凡是皆有例外。

镜湖一桥之隔,永利中心轻奢双钥匙公馆,单层层高达到约3.3米,可与不少别墅豪宅相媲美。

永利中心 项目效果图
永利中心 项目效果图

比常规住宅高出约40公分的高度,以建面约50-60㎡计算,相当于整个室内多出约20-24m3的空间。

这样的空间,在踏进门那一刻,便能感受到敞阔气派,自住生活舒适,办公也更为体面。

NO.4|肆

多出近半米的空间高度,采光和通风都将高一个档次。

更大化的开窗面,通透、朗阔的空间环境,阳光洒入室内,空气自由流通。

网络示意图
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同时,层高上的优势,也让永利中心实际楼高“高人一筹”。

以10层为例,实际楼高相当于大多数建筑的13-14层,站得更高,瞰景视野也更为开阔。

未来在这里生活、办公,阳光为伴、清风为伍,还能将世纪街的繁华盛景尽揽眼底,个人眼界格局乃至生活品质,都将实现阶级跃迁。

惬意舒适的居住体验,也让各种情绪,都能得到更好地抒发。

网络示意图
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不仅如此,层高的提升,对于永利中心的业主而言,装修尺度更自由、家具选择更多样,不会因为华丽的水晶吊灯体积过大,而影响室内视觉感受,产生压抑感。

不管是铺设地板、榻榻米,还是顶棚布线、吊顶,亦或打造各种吊柜增加收纳空间,都可以随心所欲的布置,每一寸空间都能被充分利用,给生活更多可能与想象。

更值得一提的是,如此少见的单层层高达3.3米的双钥匙产品,单价仅7200元/㎡起,距离镜湖仅约5分钟车程,抢手程度不言而喻,抢藏从速!

*本文所提及的面积为建筑面积,尺寸均含建筑外框尺寸,层高均为结构层高(非楼层净高及实际使用高度)。

绍兴楼市网图片
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本项目备案名为“袍江B12地块世纪广场七期(永利中心)项目”,推广名为“永利中心”;开发公司为“绍兴永洋房地产开发有限公司”;本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等书面文件为准;本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约承诺;本资料所发布内容为2020年8月1日前的信息,敬请留意最新资料。

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