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2059套!越城区楼市8月成交数据出炉,这10个楼盘卖的最好

2020-09-02记者: 来源:绍兴楼市网
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刚刚过去的8月,越城区新房成交数据再创新高,成为2020年度内的月成交数据之首。

8月越城区新房供应市场呈现出阶段性集中放量趋势。8月上旬预售证集中发放,成交量稳步上升,最终在第二周迎来大爆发,成交量破700套。

与上半个月供应火热不同,8月下旬新房市场进入短暂过渡期,供应暂歇,导致成交量有些不尽人意。

01.

8月成交2059套,环比增涨7.4%

8月份,悄然过去了,楼市开始迈入传统金九银十,8月份最后一周,楼市又发生怎样的变化了?

8月24日-8月30日新房成交295套,成交面积37328.76㎡。从数据来看,期待中的翘尾现象并没出现,新房成交量仍旧持续下滑。

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据绍兴楼市网数据统计,8月越城区新房成交2059套,成交面积达252414.57㎡,环比7月1916套,增涨7.4%。令人惊喜的是,8月第二周(8月10-8月16日)周成交量超过700套,可谓是成绩不俗。

02.

成交1230套,

镜湖新区依旧领跑越城楼市

这几年,拆迁是影响绍兴楼市的重要因素。随着绍兴“城中村”改造三年行动计划结束,很多人认为,绍兴的拆迁已经偃旗息鼓,对楼市的影响也越来越小。

但根据相关官媒报道,镜湖的拆迁浪潮,并未结束!目前,镜湖新区已完成18个村约167万㎡房屋的拆改,累计拆改资金达到157亿元。这对于今年的镜湖楼市来说,可以说是一个不可小觑的利好。

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从各区域住宅成交情况来看,8月镜湖新区成交量依旧处于领跑位置,成交套数1230套,成交面积高达152008.05㎡,而且成交套数超过主城区与袍江新区之和。

镜湖的拆迁、土拍轰轰烈烈,可以说是整个绍兴楼市最热最受关注的板块!8月18日,万科以总价25.1亿元+配建人才住房面积460㎡摘得凤林西路以南4号地块,成交楼面价21551元/㎡。这场吸睛无数的土拍,也让凤林板块的热度持续升温。镜湖的地价一冲再冲,这让蠢蠢欲动的购房者们再也按捺不住了。也许正是因为如此,元垄镜庐、HFC华发金融华发活力城等项目8月首开便是热销,轰动楼市。

袍江新区8月共成交428套,成交面积41651.7㎡。

主城区8月新房成交量垫底,共成交401套,成交面积58754.82㎡。

03.

成交267套,

荣安御宾府成最大黑马

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从8月份越城区新盘销售十强排行榜来看,镜湖新区共有7个楼盘上榜,但榜首位置是来自袍江新区的荣安御宾府,该楼盘以成交267套、成交面积24412.16㎡的好成绩荣获8月新房成交套数与面积的双料冠军。

荣安御宾府,位于袍江两湖板块,鸿滨路和袍渎路的交叉路口,毗邻袍江洋泾湖公园。该地块距离绍兴地铁2号线的越王路站直线距离约900米左右,未来去镜湖核心区只需乘坐4站地铁。除此之外,该地块与在建12班制的永城天御湾幼儿园近一路之隔,同时,地块南侧也规划有一所小学,方便就学。该地块与宝龙广场直线距离约1.5公里,隔湖而望,坐享繁华商业配套。两湖区域,是袍江重点开发区域,目前周边已建成小区不少于10个,人气旺盛,适宜居住。

目前,3#、9#、12#楼少量房源在售中,建面约89㎡,新品8#&11#楼即将加推,建面约89㎡

排名第二的HFC华发金融活力城同样十分抢眼,项目打造建面约7万㎡华发商都,规划面积超11000方活力公园,自带18班菁英幼儿园,约6000㎡的优+城市生活馆,在建中的绍兴市博物馆新馆和绍兴市传媒中心,1座全球TOP5的五星级酒店……无比丰盛缤纷的大都会生活方式已然在路上。8月首开告罄,并斩获2小时9亿的战绩,红盘实力,不言而喻。

目前,HFC华发金融活力城东南亚风情示范区已对外开放,住宅一期组团华发悦府正式面世,1#、2#、3#楼建面约89-139㎡峯荟住区8月8日首开大捷,雅庭地块新品加推在即,建面约89-125㎡。

结语

8月落幕,传统的销售旺季“金九”正式开场,市场中待入市的楼盘已蠢蠢欲动,前期宣传、市场预热将会不断上演,都在为接下来的重要节点积极蓄客,9月的行情还是非常值得期待的!

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