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双铁联动,奥特莱斯加持,看高价下的红盘尖子生,如何惊艳世人!

2020-09-24记者: 来源:绍兴楼市网
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三重利好裹挟,柯南板块全速崛起

规划,是板块发展的风向标。各类规划的相继出炉,无不助力着板块的飞速崛起。

近日,鉴湖旅游度假区总体层面研究和重点地段(拆迁地块)城市设计规划出炉,万众瞩目与备受期待的大型商业综合体——奥特莱斯正式确定落址柯南大道以北。

无独有偶,清华同衡鉴湖度假区总规公开,绍兴风情旅游新干线,东方山水站等三站点也相继曝光。

风情旅游新干线 东方山水站规划地点
风情旅游新干线 东方山水站规划地点

这条设计时速为150km/h,长期占据各大媒体头条,连接杭-绍-甬的轨道交通,自正式开通以来便一直备受关注,不仅较于高铁来说更便捷更高效,而且还可以通过线上支付,随到随走。日后,对于柯南板块周边的居民而言,去杭州或是宁波,无需换乘,大约不过半小时便可抵达。

值得一提的是,柯南板块去年迎来了地铁2号线,这片土地即将成为绍兴特有的“地铁+新干线”双铁联动板块,日后,前往柯桥市区、镜湖、越城甚至杭州都很便捷。

官方发布的地铁2号线柯岩线位图
官方发布的地铁2号线柯岩线位图

轨交优势、交通利好无不助力着柯南板块的飞速崛起,那么自然也受到越来越多人的关注。

落址于柯南板块核心位置的荣盛华府,便深谙其道,项目所处的位置优势可以用“绝佳”来形容也毫不为过。

荣盛华府效果图
荣盛华府效果图

直线距离未来柯南商业中心——奥特莱斯,仅约500米,举步即可达到。不仅如此,家门口便是柯南文化休闲中心——东方山水,这个投资约180亿元的大型山水乐园,就在自家门前,想必未来入住荣盛华府的业主,站在阳台便可欣赏到对面摩天轮华灯闪烁,无比绚烂的夜景,令人心驰神往。

除此之外,还能妥妥地享受到“地铁+新干线”的双铁红利。直线距离绍兴风情旅游新干线东方山水站,仅约2公里。而规划中的地铁2号线延伸段东方山水站,与荣盛华府,也不过是近在咫尺的距离。

如此种种,不断推动柯南城建的发展,但城市飞速崛起、融合的另一面,则将带来房价的不断抬升。

荣盛华府效果图
荣盛华府效果图

上半年土地市场一路走高,房价也随之水涨船高,柯桥房价“全面2万+”的声音亦是不绝于耳,与荣盛华府直线距离约1.5公里,便是拍出高价的柯桥城区R-40地块,成交楼面价就要19737元/㎡,碧桂园·荣盛华府,全装高层均价仅1字头,面包比面粉还便宜,两者对比之下,荣盛华府超高的性价比,自然不言而喻。从户型到景观,超级硬核的墅区高层

在当下的买房氛围里,被种种利好包裹的荣盛华府,自然是备受瞩目,而更让人惊喜的是,在柯岩这块豪宅宝地上,竟然能用1字头的价格,买到墅区高层。

墅区高层远胜于普通高层的竞争力,鲜明而直接。荣盛华府只规划了6幢高层,其余的空间都留给合院和排屋。

荣盛华府效果图
荣盛华府效果图

入住这样的高层,不仅能够享受别墅区的高端配套,与“千金难买”的高财智做邻居,而且更重要的是,没有了密密麻麻高层的遮挡,整个视野上开阔且敞亮。在繁华拥簇的主城区,没有高楼林立的压抑和逼仄,取而代之的是无限好风景,这是普通高层绝对无法比拟的。

除了自带高端属性的产品定位,贴合舒适人居的空间设计,同样精彩。

荣盛华府摒弃了一梯多户的常规设计,考量到家庭成员的多种需求,不惜成本以两梯两户进行建造,这个配比相当于是每户业主都有了专属电梯。这样的配置,大大减少了业主等待电梯的时间。

不仅如此,为了更好的满足家庭成员的需求,同事兼顾舒适性,荣盛华府建面约115㎡的舒适三房,设计了两个距离卧室非常近的卫生间,这样既方便家中老人半夜如厕,也避免了磕磕碰碰产生“安全隐患”。

荣盛华府建面约115㎡户型鉴赏
荣盛华府建面约115㎡户型鉴赏

而建面约143㎡的户型,则是将空间尺度进一步提升,更注重整体的协调性与舒适感

4室2厅2卫,三开间朝南,进门便设有一个超大玄关。作为高端住宅的标配,玄关亦是很好的保障了业主的住房私密性。

值得一提的是,荣盛华府建面约143㎡的户型,设计了诸多收纳储物空间,满足了每个家庭多元化的需求,同时又增强了空间整体的协调性与舒适感。

荣盛华府建面约143㎡户型鉴赏
荣盛华府建面约143㎡户型鉴赏

餐厅一体化的设计,为家庭成员娱乐活动预留出一个超大的公共空间,亲朋聚会、好友拜访、亲子游戏,皆可满足。双联阳台连接客厅和卧室,静谧和交流同步拥有。

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现代中式合院:主城区最为稀缺产品

荣盛华府不仅囊括了墅区高层这样的高端产品,还有目前柯桥最稀缺的产品——现代中式合院,重磅加持。

物以稀为贵,这句话放在荣盛华府的现代中式合院上,一点也不会言过其实,前段时间,合院开盘,一瞬间便被一抢而空,风头无两。

荣盛华府效果图
荣盛华府效果图

归根结底,还是因为目前这样的产品实在太稀缺。

坐拥主城区的合院,在任何一座城市,都是可遇不可求的存在。柯桥在售的诸多楼盘中,并不缺乏高品质住宅,产品种类也是百花齐放,品类多元,但根据统计,主城区在售排屋合院项目,只有3个,不过200多套,占比仅约1.5%!这样的低占比率,更彰显了合院的稀缺性。

作为今年土拍的热门板块之一,柯南板块出让的住宅用地其实并不多,鲜少的几宗低密宅地,日后价格也势必猛涨。限墅令的出台,也预示着未来柯桥主城区低密的产品,将会越来越少。

但对于绍兴人来说,总有一股子“合院情结”萦绕心中。

荣盛华府效果图
荣盛华府效果图

宛如艺术级作品的荣盛华府,一经面世,便惊艳了无数人,三坊两巷双园,曲径通幽,禅意深远。古树斜枝映衬夕阳,不免勾起儿时回忆,夏天的午后,手执蒲扇的爷爷,轻唤我坐到一旁,清凉的穿堂风拂面而过,那种感觉,大抵能在心中珍藏一辈子。

当然,自带“大宅感”的荣盛华府,还在小区南侧与西侧,设置了照壁(景墙),这种充满历史感与文化感的经典图腾,瞬间将整个宅邸的格调拉满。

绍兴楼市网图片
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不仅如此,在空间设计上,荣盛华府建面约148㎡的合院,2楼还设计了一个超大的L型星空露台,可作为私享、聚会的最佳场地。闲暇时,约上三五好友,品茗赏花,把酒言欢,最为惬意,生活的这份悠闲与情调,在此缓缓展开

结语

柯桥主城区1字头房价,被双轨红利重重包裹的荣盛华府,如此难得的墅区高层,面对日渐高企的房价,如何抢占时机、把握机会,皆在自己手中。

目前,项目44#、48#楼建筑面积约115-143㎡湖居高层,持续销售中;建筑面积约148㎡星空礼制合院,即将加推,诚意登记99折(仅限房款)

项目地址:

柯岩街道柯南大道与鉴水路交叉口

销售热线:

400-1111-918转998994

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