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【土地月报】10月绍兴土地市场成交16宗,新政出台后惨遭“滑铁卢”

2020-11-02记者: 来源:绍兴楼市网
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2020年10月,绍兴全市共出让16宗经营性土地地块(不包含工业用地),土地成交面积达618278.4㎡,成交总金额411409万元。与2020年9月份相比(9月绍兴全市经营性土地成交20宗,成交面积644146.8㎡,成交总金额773321万元),土地成交面积减少了4%,成交金额下降了46.7%。10月土地成交宗数略微有所减少,但成交金额数却比上月下降了将近一半,本月土地含金量明显降低不少。

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10月虽然有16宗土地出让,但大多都非住宅用地,且不少地块都是底价成交,成交楼面价明显不高。值得关注的是上海泓喆房地产开发有限公司(华润置地)和深圳市盈致未来文创管理有限公司以总价20亿元成功竞得越城区八七一地块,成交楼面价8762元/㎡。这宗城西大型商住综合体地块是华润以底价成交的。

还有值得一提的是杭州坤澳置业以楼面价4792元/㎡(封顶)、竞报配套用房面积800㎡成功竞得上虞区道墟街道[2020]J1号地块,成交总价 25460 万元,溢价率 35%。该地块南侧是孙曹公路,这是上虞通往绍兴最重要的交通干线,想必上虞未来的发展将于绍兴紧密相连。

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