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290万起入住142㎡镜湖洋房!房价节节攀升的绍兴终于也有了堪比万人摇的热盘

2020-11-19记者: 来源:绍兴楼市网
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距离2020年的收尾还有40来天,如果要为这一年贴上标签,一定离不开“土拍热,高地价,新政频出”,绍兴楼市也因此跌宕起伏,但镜湖始终岿然不动地保持着领先者的地位。

若要论变化,洋房正在成为镜湖新秀是较为明显的一个趋势。

涌入镜湖的新盘或是在售红盘中,洋房的出镜率高居不下,镜湖作为改善的热门板块,低密产品的高产量是必然的市场结果,但另一方面,作为当仁不让的高价板块,镜湖的洋房也让不少置业者望而生畏。

△镜湖实景图(来源网络)
△镜湖实景图(来源网络)

想要入手镜湖洋房,将成为一个难题吗?非也。

近日有一处镜湖洋房引得购房者纷至沓来,290万起就能买到建面约142㎡的花园洋房产品,无异于平地惊起一声雷。

NO.01丨壹

曾有购房者频频咨询,总价约300万能买在镜湖的哪里,如今出来这么一个洋房产品,无疑是理想中的答案。

无论是总价290万起,还是建面约142㎡大四房的布局,或是在售均价约21500元/㎡,都成功吸引了有心入手镜湖洋房的购房者。

这个价格很容易让购房者联想到镜湖地价的记录者,凤林西路以南4号地块,楼面价为21551元/㎡(数据来源:浙江省土地使用权网上交易系统官网),售价比起地价还要低。

△龙湖春江天镜效果示意图(非交付标准)
△龙湖春江天镜效果示意图(非交付标准)

而放眼镜湖,即便是高层产品,在售均价25000元/㎡以下的也寥寥无几,更勿论是洋房这类低密产品。

同处镜湖的某盘洋房首开,售价就高达3万+,而即将入市的另一个镜湖新盘也有洋房产品,但凭着17560元/㎡的楼面价(数据来源:浙江省土地使用权网上交易系统官网),怎么算都将高出一大截。

售价约2万放在绍兴楼市里,可以是袍江新地块的楼面价,也可以是杨汛桥某高层的备案价,但把它和镜湖洋房进行组合,着实令人惊讶。

△龙湖春江天镜区位示意图
△龙湖春江天镜区位示意图

而290万起的总价,在镜湖很难买到建面约142㎡的洋房产品和空间。

这份魄力,出自龙湖春江天镜。

NO.02丨贰

龙湖春江天镜所在的凤林板块,在今年风头无两,多宗地块陆续成交,多个知名开发商慕名而来,下个月又将有新地块出让,赚足了2020年土拍市场的焦点。

风靡绍兴的凤林西路以南4号地块和5号地块,直线距离龙湖春江天镜不过约900米,地价和售价相差无几,也难怪龙湖春江天镜稳居越城区新房销售排行榜前列的位置,并多次荣登榜首(成交信息来源房地产信息网),这种程度的高性价比全绍兴都难有对手。

△龙湖春江天镜位置示意
△龙湖春江天镜位置示意

很多购房者看中春江天镜,离不开龙湖天街(规划)在绍兴的入驻,直线距离约1.6公里,就是绍兴龙湖天街所在地。

而龙湖天街的品牌影响力有多大,远在重庆、北京的不论,单看近在咫尺的杭州龙湖天街,从滨江到金沙天、西溪,火爆程度可见一斑。

待绍兴龙湖天街开业运营时,龙湖春江天镜的价值与现在相比不可同日而语。

△龙湖杭州西溪天街实景图
△龙湖杭州西溪天街实景图

更何况,除了龙湖品牌的配套,春江天镜更享受着镜湖的城市利好。

已开业的梦享城、麦德龙,灵芝小学、锡麟中学等教育资源都簇拥在周边,更有投资超320亿的黄酒小镇(在建中)处于项目正北处,佳源广场、苏宁广场(在建中)、绍兴市人民医院镜湖总院(在建中)、市政公园等城市级配套,解锁更多美好生活景象。

△梦享城效果图
△梦享城效果图
灵芝小学实景图
灵芝小学实景图
苏宁广场效果图(在建中)
苏宁广场效果图(在建中)
绍兴市人民医院镜湖总院效果图(在建中)
绍兴市人民医院镜湖总院效果图(在建中)

NO.03丨叁

对龙湖春江天镜而言,建面约142㎡属于宝藏级产品,捂了很久才舍得呈献绍兴。

一则整个墅区仅为1.5的容积率,低密墅区洋房的稀贵性,让购房者对建面约142㎡的洋房有更深的期待。

△龙湖春江天镜景观效果图(非交付标准)
△龙湖春江天镜景观效果图(非交付标准)

二则建面约142㎡所在楼栋位置极佳,既有约3100㎡星光森林和约3300㎡萤火虫花园双重景观可揽胜,平衡着生活私密性和中央景观的赏心悦目。

最重要的自然是建面约142㎡的产品力。

△建面约142㎡户型鉴赏
△建面约142㎡户型鉴赏

四室两厅两卫的布局,安得下三代同堂的天伦之乐,也放得下二胎家庭的言笑晏晏。

在户型结构上,龙湖春江天镜毫不吝啬对阳光的接纳,四开间朝南的设计,使得满室通亮敞阔,进深又短充分保障阳光的照射面。

从玄关入户,映入眼帘的是整个户型的过道,恰如其分地保障了主人家的生活私密性,也免去客人到访的尴尬。

△建面约142㎡样板房实景图(非交付标准)
△建面约142㎡样板房实景图(非交付标准)

约7.3米跑道式阳台,连接客厅和南向卧房,提升阳台空间的使用率,除去生活阳台之外,更容得下花圃的精妙镶嵌,其余两个南向卧房都配置了飘窗,迎接室外的美景风光,延伸室内的活动空间和动线。

△网络示意图
△网络示意图

务实且睿智、时髦且精打细算的绍兴人,又如何愿意错过这桩明晃晃写着“实惠”的好事,而好东西永远不缺人争,好房更是错过只能遗憾喟叹,要在镜湖买洋房的,龙湖春江天镜的建面约142㎡,必定不能落下。

绍兴楼市网图片

据悉建面约142㎡最后一批楼王加推,总价290万起,房源数量不多,欲购从速!

end

售楼地址:

绍兴市越城区凤林西路和大树江路交叉口北向600米

售楼电话:

400-1111-918转998999

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