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“收藏级住品”登临!绍兴这座纯中式院子准备惊艳全场……

2021-01-07记者:三点聿 来源:绍兴楼市网
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2020年刚刚过去,绍兴城市的年度关键词是什么?

也许很多人会回答:拆改和城建。

△网络示意图
△网络示意图

在大拆大建的背后,以古城保护为表象的中式风潮正在迅速回归,绍兴“一城一桥三故里”的空间格局豁然开朗。

随着一座座中式建筑的翻新和复刻,绍兴2500年来蕴藏的历史卷轴徐徐展开……古城保护计划被提携到了前所未有的发展高度;另一方面,以中式为原点的建筑体系开始成为绍兴的流行色。

△绍兴古城保护利用总体城市设计
△绍兴古城保护利用总体城市设计

“宋韵美学”、“中式合院”等一系列具有时空美感的词汇被不断提及,甚至延伸到了日常居住的范畴。“中式建筑”引领下的国潮风尚,触发了绍兴人骨子里对“中式宅邸“的精神追逐,千百年沿袭而来的亲切印象,使得这些带着中式元素的住宅项目,收获了预期以外的热切追捧。

最近,这股风潮又有了新的升级,在一众中式元素的宅邸里,古越郡府以”纯粹“二字脱颖而出,不再是和中式元素打擦边球,而是以一座纯粹中式宅邸的规制,为绍兴人民带来了收藏级的中国院子。

千年古城,

怎知桃源难复寻?

作为古越国所在,绍兴向来以独特的建筑形制闻名天下。

从越王勾践定都绍兴开始,绍兴的园林便有记载了。

《绍兴府志》引旧志:“在府城禹迹寺南会稽地,宋时池台极盛。”一语道破了前朝绍兴园林兴盛的底蕴。到了明代,绍兴园林达到鼎盛,绍兴的士大夫几乎人人建园林。

到了今天,传统意义上的私家园林也有了新的形象,以中式合院为旗帜的中国院,正在改变人们对居所扁平化的认知。

 △绍兴沈园实景图
△绍兴沈园实景图

然而遗憾的是,这种具有东方美学的建筑在近代逐渐式微。在高楼林立的城市中,越来越难以感受到中式院落带给我们的精神滋养。只能踏寻着古越国的历史印记感受片刻,直到寻至府山脚下,一座纯中式院落诞生,才终于意识到地域在中式建筑中的表象与精神,这片土地之下埋藏的记忆和文化要开始焕发新的生机了。

在绍兴,合院文化其实早已深入人心,但带着“中式”标签的合院少之甚少,能承袭历史底蕴的纯中式合院更是凤毛麟角。

府山脚下的纯中式合院,一个出身地就决定了古越郡府不可撼动的地位,两重光环,足以傲视一切豪宅的历史底蕴,就好比那些陈列与庙堂之上的瓷器,就算是市面上的顶级青瓷,都无法与之一较高下。

△绍兴府山越王殿
△绍兴府山越王殿

绍兴府山,原就是旧时越国王宫所在;南宋也曾将临时行宫设置于此;清朝年间,康熙南巡,驻跸于此。府山之上,亭台楼阁、古砖残碑,琳琅满目。

延续至今,府山一带也早已成为绍兴人眼中的贵胄之地。古越郡府选址于此,以一座纯中式合院打开了绍兴府山的前世今生,契合着古城保护的步履,为中式建筑注入了当代居住的底色。

时代复兴,

绍兴院子正当时

中式合院是中国传统“巷、院”文化的精神回归,围合式的空间里,深藏着对中国传统建筑本源的探寻。

俗话说,画龙画虎难画骨,现代中式合院的精髓早就不是单纯的假山水景能一语概之,从一角飞檐,到亭台水榭,到漏窗廊架,讲求的是人境合一。

△网络示意图
△网络示意图

不是每一个房企都能沉下心来去雕琢中式建筑中的意境之美,同时对大若巧工的建筑手法提出更为复杂的要求,也因此,市场上但凡有中式合院的声音,就能引发一次海啸热议。

尤其是有着2500年历史积淀的绍兴古城,太需要一座纯粹的中式合院,来为绍兴最高人居发声代言。如同中国院子之于北京,桃花源之于苏州,江南里之于杭州,在苏州这样的新一线城市,一套纯中式合院的售价高达10亿,这些有着超级豪宅之称的中式合院正在重返九州大地,举着复古顶豪的大旗翩然而至。

△苏州桃花源实景图
△苏州桃花源实景图

中式建筑强大的市场语境下,古越郡府带着中式合院的奇妙幻境,现身绍兴,娓娓道来关于中式园林的栖居大境,文人笔下的园林曼妙与绍兴人的居住向往,在这里不期而遇……

不同于西式建筑玻璃+混凝土的简约立面,中式建筑在造型上更注重匠人精神。

屋檐上极尽复杂的雕刻纹饰,以及根据地势特点营造而出的庭院、游廊,无一不考验着建筑背后的造园理念、手法工艺,无论从设计、施工、美观等多重角度来看,其造价都将远远大于现在惯用的建筑模式。

△苏州拙政园实景图
△苏州拙政园实景图

世人只知苏州美,怎知园林难复寻。也许这就是中式建筑,或者是中式合院无法大规模举建的根本原因,也注定中式合院的收藏价值将突破世人想象。

如果把家安在中式合院里,住的就不再是房子这一单一属性,而是可供追溯传承的豪门大院。

何为纯粹?

延请大师级的造园技艺

古越郡府的出现,为绍兴豪门塔尖打开了一道能穿梭于过往及未来的神秘大门。

从初创团队,绿城设计院和苏州园林设计院强强联合的顶级阵容,就为古越郡府写下了高定豪宅的注解。

就连电商教父马云这种鼎级名流,都难以抗拒中式“桃源梦”的吸引,在杭州桃花源购下一座豪宅。而这一切的造梦人,正是古越郡府核心园林景观的主创团队——苏州园林设计院。

不仅如此,古越郡府还特邀享有“戗王”之美誉的非遗项目香山帮传统营造技艺资深传承人顾水根,及其团队担纲木作匠人。从匠心独运的拙政园、狮子林,到气势恢弘的北京故宫、天安门城楼,为中国建筑史积淀数座顶级瑰宝,这些闻名遐迩的建筑,皆出于香山帮匠人之手。无须一一举例,光是“香山帮”这个名号,古越郡府就已经具备了未开先火的潜质。

△古越郡府效果图
△古越郡府效果图

古越郡府以苏州拙政园、留园等江南园林经典代表为摹本,在绍兴自然景观上,提取绍兴传统文化底蕴,将苏州园林的精髓注入到作品之中,一场名流贵族间竞相争藏的奇景即将上演。

源于中式合院精髓的巷道空间、街道空间,有了非常具象的表达。飞檐戗角,亭台水榭,跌水流觞,挑台长廊,峰山假石,在古越郡府的中式合院里随处可见。

从门庭深至坊间巷道,古越郡府完全复刻了一座苏式园林应有的规制。

以松、石、水的意象搭建的园林小品;兴盛于唐宋时期的亭台水榭;中庭山水大境以跌水次第为主景;植翠间点以峰山假石勾勒出独特的生态;还有“小飞虹”之称的廊桥和棱角分明的歇山亭,包罗万象的细节,延伸到目之所及的尽头。

△古越郡府效果图
△古越郡府效果图

而富豪们的中式合院,掩映在园林的苍翠间,利用院落的高低错落,感悟着古时盛唐天街的奇景,院落之内,辅以框景、对景、漏景、夹景、透景、障景等设计手法,每一户每一层都呈现出不同的视野风景。

古越郡府“三进归园,一水南北”的景观脉络仿若天成,在绍兴大概找不出第二个如此纯粹的中式院落了。

△古越郡府效果图
△古越郡府效果图

古韵今风,

雕琢当代生活的诗意

走出历史记载的恢弘大气,绍兴这座千年古都邂逅现代能工巧匠的造园情怀,到底会碰撞出怎样的人居理想?

在深厚的历史积淀下,护城河畔依然散发着古韵和现代交叉的极致美感。旧时的狭窄的街道,早已变成了三横三纵的交通路网。现代化的地铁、高架也将贯穿于此。

除此之外,府山一带沿袭了古时的浓厚书香,汇集了元培幼儿园、元培小学、元培中学、阳明中学等一系列优质名校。而就在古越郡府一街之隔的东面,就是鼎鼎大名的元培中学。在中式合院里感受朗朗书声的律动之音,与古代先贤们的智慧重叠在一起。

古越郡府仿佛就是现代升级版中式合院的写照。以古越郡府为圆心画一个3公里半径的圆环,环伺着迎恩门风情水街、梦享城、世茂广场、银泰城、华润871LOOP(在建中)等综合体。

△绍兴古城夜景
△绍兴古城夜景

踏出古朴中式合院的大门,街头车水马龙的景象,仿若置身时光的幻境,一边是梦想,一边是现实;一边是静谧,一边是繁华;一边是诗意,一边是烟火。

尊重历史的馈赠,把理想生活雕刻进原生态的山水意境之中,还原中国式生活的场所记忆,不正是我们心中对理想居所的极致想象么!

究竟,绍兴第一座纯中式合院会给绍兴带来多少惊喜?

这一切答案的揭晓,已经进入倒计时,古越郡府产品发布会将于1月6日盛大启幕,届时,园林、建筑设计师、香山帮大师也将亲临黄酒博物馆,详解传世中国院,共鉴光影矩阵造境之下的古越积韵。

不久,中式美学示范大境也即将震撼呈现,关于中式院落的生活遐想将持续霸榜城事热搜,期待一座绍兴中国院的诞生!

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