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周成交91套,环比下降111%,2021年开局平淡!

2021-01-12记者: 来源:绍兴楼市网
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时间从不停留,2020悄然离去,2021年如约而至。

各种年终总结纷至沓来,过去的2020你有什么收获,新的一年想要达成什么心愿?

逃不掉的买房置业,几乎是90%人群的新年心愿。2020年,越城区有不少楼盘清盘,也有不少新盘登上了舞台......那么,2021年第一个月,越城区新房市场又呈现怎样的走势呢?

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据绍兴楼市网数据统计,上周(1月4日—1月10日),绍兴越城区(含袍江)新房共计成交91套,成交总面积为11944.18㎡,环比上上周成交202套,下降约55%,日均成交量为13套。

具体到单日来看,相对来讲4号和5号成交相对突出,甚至5号当天的成交达到了一周的最高峰,也要归功于镜湖多楼盘的集中成交。之后几天的成交平淡无奇,呈现微跌状态。

越城区楼市在上周出现了明显下滑,成交量继续在低谷徘徊,不仅是购房者陷入观望、开发商推盘节奏也是越来越慢。

一方面由于春节前楼市进入淡季,另一方面,很多准购房者对于未来楼市走势不明、不敢出手,也是楼市行情低迷的原因。

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新年来临,楼市热度有望向上攀升,各大热门板块中,不仅老盘在乘胜追击,新盘也紧跟热度。

据统计,1月还有2个重磅项目有望入市,分别是位于袍江的世纪晨光以及坂湖的金昌烟波飞鹭。纯新盘项目的首开,必定会为一月的新房市场带来些许火花,

再加上伴随接下来春节的接踵而至,返乡置业购房的需求势必会增多,各大房企纷纷摩拳擦掌,开启新一轮的新年之战。让我们一起期待!

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从区域来看,镜湖新区依旧是越城区成交“领头羊”,成交量远超其他两个区域。上周共成交61套、成交面积为6909.48㎡。

主城区上周共成交26套、成交面积为4581.44㎡,位于区域排行榜的第二名。

袍江区域成交量依旧毫无起色,成交量仍旧在个位数,共成交4套、成交面积为453.26㎡。

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从各楼盘的销售情况来看,上周榜单前三名,都是来自于镜湖新区的楼盘分别为HFC华发金融活力城、武地融创奥璟园及武地融创滨湖湾,涵盖刚需及改善型产品。

其中HFC华发金融活力城以成交14套的成绩荣获套数排行榜的第一名。

HFC华发金融活力城为总建筑面积约175万方城市综合体大盘,定位居住、商业、办公于一体的绍兴金融中心住区。

项目将建设5幢城市银行总部、金融服务及办公集群、国际五星级酒店、高端商业、高端住宅等多种业态,并汇集AECOM、香港梁志天、库珀希尔等国际一线大师团队,以约175万方磅礴体量,集萃顶尖资源,打造双主轴景观——南北城市活力形象展示、东西城市人文主题轴。以创新国际建筑审美范式,呈现都会生活标杆。

目前,HFC华发金融活力城沁庭地块新品4#&5#楼续销在售,建面约89-125㎡。

值得一提的是位于主城区的银墅湾上周以成交9套、成交面积达2212.49㎡,斩获面积排行榜的冠军。

银墅湾位于绍兴市人民东路生态园内,南邻银山路,北沿人民东路,项目总建筑面积约13万方。

地中海奢华风情住品,由华墅联排、多层洋房、风情景观高层组合而成。拥有“五个一”的综合景观特点——“一河”(景观河)、“一带”(景观绿化带) “一轴”( 艺术风情景观轴)、“一围”(花园式的景观挡墙)、“一庭”(私密精装庭院)。

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步入2021年的越城区楼市,1月份新盘入市量相比之前有所减少,楼市开盘节奏似乎全面放缓,整体进入休整期。

在接下来的新房市场走向会如何?又有哪些项目将打响新年“首战”?就让我们

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