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月成交1015套,同比上涨29%,TOP10出炉,大家满园摘得冠军

2021-02-03记者: 来源:绍兴楼市网
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辞旧迎新,牛年已至。对于很多人来说,春节似乎是个标志性的节点,无论什么事情,都是喜欢过了春节再说,买房这件大事,同样也不例外。

地产从业者希望2021年能够“扭转乾坤”,没想到一月开局就迎来一脚急刹车!周成交量下降至两位数。

好在到了中旬时有所回暖,环比上涨182%,总体成交情况和去年的12月差不多。

在一月最后一周楼市成交量能否迎来翘尾?为一月画上浓重的一笔,一起往下看!

一月最后一周(12月25日-12月31日)新房共成交392套、成交总面积为51690.69㎡。从1月楼市最后一周来看,越城区楼市迎来了期待中的小翘尾趋势,其中位于袍江区域的世纪晨光以成交53套的成绩夺得上周成交排行榜的首位。

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据绍兴楼市网数据统计,2021年1月新房共计成交1015套,成交面积为169068.41㎡,同比2020年1月份的787套,上涨约29%。

除去1月4日-1月10日的成交量出现断崖式下滑,从去年12月到今年1月,越城区新房市场整体趋于平缓,起伏并不大。

去年连续几道新政限制下,越城区现在的楼市呈现出符合政策的样子,市场整体比较低迷,却也非常稳定。

伴随着农历新年脚步临近,新房市场已经表现出了明显的“淡季特征”。

新房市场的成交量走低和推盘量有关,进入1月份,越城区楼盘的推盘量大大的减少,加上寒冬影响了部分购房者的热情,1月成交"稳中走低"也基本符合预期。

不仅如此,随着近期防疫政策的加紧,各地都出台政策,鼓励“就地过年”,这就导致了往年一般都会出现在农历年前后的“返乡置业季”在今年也要大概率失约了,这对2021年初楼市将会产生一定的影响,也是开年楼市遇到的第一波“考验”。

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从区域来看,力拔头筹的镜湖新区,1月新房共成交529套、成交面积达67008.77㎡,成为1月越城区新房最热销片区。

主城区1月新房成交呈现出稳中有降,缓慢回落的走势,上月共成交392套、成交面积为62357.61㎡。排名越城区成交排行榜中的第二名。

袍江区新房成交量虽然仍旧排名末位,但是比起前几个月终于有了些许起色,这主要归功于位于袍江区域的新盘世纪晨光迎来光震撼首开,引发袍江楼市的又一轮轰动!为1月袍江新房成交量的提升做出了重大贡献。1月共成交84套、成交面积为10313.08㎡。

回顾2021年1月,哪些楼盘让人有意想不到的表现呢?

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从各楼盘销售情况来看,改善型房源依旧备受追崇,其中,主城区的大家湛景满园销售规模仍保持着最高水平,1月共成交94套、成交面积为14600.27㎡,荣获双排行榜的双料冠军。

大家湛景·满园,双百强房企大家房产集38载经验实力打造。精工筑造者大家房产,从杭州起步,从宋韵历史中走来,尊重绍兴城市文化,秉承“致敬中国 赋美当代”理念,择址绍兴国家级森林公园会稽山风景区,二环东路内,毗邻规划地铁5号线越城区行政中心站;望山而建、与水相邻,拥享半城繁华半山悠然。

目前,大家湛景满园稽山院墅47#即将加推,建面约165-205㎡。

武地融创滨湖湾1月共成交88套、成交面积为11486.88㎡,夺得双排行榜的第二名。

繁华之中亦享静谧,武地·融创滨湖湾拥有得天独厚的自然湖景资源。项目南向约15万方的路家湾大湖区,拥揽约2公里湖岸线风光,毗邻绍兴首个运动主题滨河公园(在建中),悦享约9公里直江景观带。“出则繁华,入则静谧”,便是众多领英“阅遍镜湖定此境”的原因。

目前,项目新品13#14#楼加推在售中。

END

最近杭州出新政:落户未满五年限购一套、赠予房产者限购三年,被赠予者也需拥有购房资格、中签率在10%以下的房源限售5年、增值税免征年限由两年改五年、2018.4.4后转让房产三年无房的家庭也算无房家庭、人才购房需追溯三年无房……哪一条都看的投资客,甚至改善型家庭欲哭无泪。

全国来看,杭州是继深圳、上海之后,头部城市里第三个对楼市下重手的,预计后面还会有别的城市跟进,绍兴还会远吗?

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