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返乡置业 | 阅尽城市繁华的年轻人,返乡该如何选房?

2021-02-04记者: 田懂懂 来源:绍兴楼市网
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一年一度的春运返乡大潮已然拉开序幕,尤其是年关将近,思乡情愈发浓烈。

△网络示意图
△网络示意图

比起往年浩浩荡荡的“春运大军”,今年这场大规模的迁徙,在疫情的影响下并未冲上热搜,为了更有效地防控疫情,防止交叉感染,各省份都相继出台了“就地过年”政策,福利补助,就地安排让一票在外辛苦拼搏的“游子”,心里有了满满当当的慰藉。

春运旅客较往年大幅度减少,返乡潮退去,对于整个绍兴楼市来说,最大冲击的莫过于春节前后这波“返乡置业”。以至于免不了被人戏嘲一番,“今年人都不能回家过年,更谈何回家买房了”,作为历年各大开发商都极为重视的返乡置业,今年难道就要惨淡收场吗?

其实不然,年关将近,杭州最严限售限购政策出台,惹的一众在杭打拼、想要留杭置业的小伙伴瑟瑟发抖,期限拉长阻碍重重,而回望不远处的家乡则是另一番蓬勃景象,在“杭绍同城、接沪联甬”的大背景下,各项建设规划与交通不断落实完善,也让不少人对家乡有了更多的期待值,日后在杭上班在绍生活,即可轻松实现。对比杭州目前买房现状,把目光投于这片孕育我成长的故土,或许将成为更多年轻人的新选择。

△柯桥实景图(图源网络)
△柯桥实景图(图源网络)

另一方面,就是那拨最容易被忽视的人——“新绍兴人”,“留绍置业”的声音愈发强烈,对比往年,想必今年留绍过年的人必定不在少数,要知道,绍兴的外来人口数量亦是不在少数,有些甚至已经在绍兴生活十几年之久,孩子也就读在此,对于这样的家庭来说,定居绍兴,结束租房生活,为日后做准备,对他们来说在绍兴买房也是十分必要的。

这次,小编就根据这两类用户的实际需求,有针对性的罗列一些符合要求的楼盘(干货有点长,小编分别罗列了两篇内容解读),让不论是“返乡置业”的小伙伴,还是“留绍置业”的新绍兴人,都能寻求到自己内心满意的“家”!

OME

上篇:返乡置业“小伙伴”

■针对人群:

在大城市工作的年轻人为主

■特点:

小区周围交通一定要便捷,崇尚更为现代化、更为自由的生活方式,拥有高性价比能够在自己承受范围内,也可满足实用需求。

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天圣大越府(柯西)

在售户型:建面约125-140㎡

在售均价:约22000-23000元/㎡

目前二期望园也仅余28#、21#、22#楼在售

位于柯西的天圣大越府,可谓是火出圈的实力大盘,相较于柯西其他楼盘而言,天圣大越府近邻杭绍城际轨道鉴水路站,待通车后,哪怕是对于在杭州的上班一族来说,通勤都是十分便捷快速,随着杭绍同城日趋紧密,一边为梦想奋斗一边又能享受生活已然不再是梦想。

而天圣大越府目前在售均价(总价估算约200万—300万),类比杭州多地也更为亲民,而且整个小区还配有游泳池、会所、健身场所,大型超市,幼儿园,可谓是一体化配套十分完善,对于生活品质的把控也是精益求精,在户型的设计上更是深究人居体验,大尺度的餐客一体连成大通厅,让人眼前一亮,非常适合年轻人聚会轰趴,体验感非凡。

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钱江彩虹府(柯北)

在售户型:建面约89-129㎡

在售均价:约18500元/㎡

目前少量余房在售

位于柯桥区柯北的钱江彩虹府,位置亦是优越,金柯桥大道、柯北大道这两条柯桥交通要道承接起日后的通行也是没有问题,驱车上高速也可畅达杭州,对于有通勤顾虑的上班族来说,日常出行也是十分便捷。但最吸引人的还当属其约18500元/㎡的在售均价,而且还是精装交付,也是俘获了一票购房者的心。

由老牌房企钱江房产的匠心打造,彩虹府的品质亦然值得信任,现代简约的风格更为契合年轻人的审美,丰富且多元的户型设计也更满足人居需求。无论是自住还是投资,都是非常不错的选择。

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世茂美的·云筑(镜湖高铁未来城)

在售户型:建面约100㎡/116㎡/123㎡/136㎡

在售均价:约23100元/㎡

目前9#、10#、12#、14#、15#楼在售中

世茂美的·云筑位于镜湖新区北侧,绍兴高铁TOD板块内,从开盘以来便备受瞩目,用“柯桥为门、镜湖为院、北站为厅”来形容其优越的地理位置可谓十分恰当。距离世茂美的·云筑不远处便是绍兴轨道交通1号线(在建中)的大庆寺站,除了地铁外,还有高铁加持,距离云筑不远处便是绍兴高铁北站,而从绍兴北站出发约20分钟便可通勤杭州,未来的出行相当便捷,一触即达。

当然除了交通上的种种利好,由世茂与美的两大开发商联袂打造的云筑,无论是外立面的把控,还是户型设计亦或是整个小区的园内配套打造,都是十分不错的品质之选,目前在售均价约23100元/㎡,这个价格对比目前镜湖内动辄两万五以上的均价,也拥有较高的性价比,想要置业镜湖,世茂美的·云筑亦是可以考虑的不错之选。

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HFC华发金融活力城(镜湖湖东片区)

在售户型:建面约89-125㎡

在售均价:约23000元/㎡

目前雅庭、沁庭在售中

HFC华发金融活力城与其他几个人居大盘稍有不同的是,它是一个总建筑面积约175万方城市综合体大盘,定位居住、商业、办公于一体的绍兴金融中心住区,这样的定位,日后资源的相对集中,对于从事金融等领域的年轻上班族来说,是比较契合自身需求。而且目前这样的均价对于入手镜湖来说,也是十分友好(总价估算最低在200万左右,数据参考均价)。

随着日后镜湖湖东片区的深入建设、发展,金融城的不断完善,各项官方新政规划持续落地,也将为整体市场打开更为广阔的空间,对于自身有更高发展需求的小伙伴可以参考选择。

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星澜城(钱清)

在售户型:建面约96-143㎡

在售均价:约19800元/㎡

首开热罄!星澜城央座新品11#楼现已热势加推

星澜城位居同杭核芯区——钱杨新城核心地段,近邻杭绍轻轨钱清站(在建中),对于在杭上班的小伙伴来说,距离更近也更为便捷。

随着杭州双限政策加码调控,置业门槛再次提高,而星澜城,相较于杭州的高价,这个价格性价比更高,选择的空间更大,而且星澜城的户型也比较多,也可以根据自身实际需求进行考虑,对于想要近距离对接杭州,又能够实现置业的小伙伴来说,星澜城确实是不错的选择。园内林荫环道、森氧社区,园外周边配套也是十分成熟,生活需求一应俱全。

年关将至,无论身处何方,对于在外的游子来说,对家乡的这份情谊始终的不会改变,这颗漂泊的心也需要一个温暖的家来安定它,所以,你理想中的居所又是怎么样的呢?

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