绍兴楼市 » 楼市资讯 » 楼市原创

融杭大势下,首付约30万起的低密大盘加推在即!

2021-06-10记者: 来源:绍兴楼市网
分享到:

近日,绍兴房地产调控新政落地。

至此绍兴正式进入限购时代,不仅对绍兴市区已拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房,而且须取得不动产权证书满3年后方可转让。一时间激起舆论“千层浪”。面对变幻莫测的绍兴楼市,想要买房置业的购房者们又该何去何从?

随着融杭脚步的愈发加快,作为“杭州后花园”的夏履,正吸引着越来越多人的关注,置业风气不断兴起。今年4月,位居绍兴融杭前沿夏履桥的融杭府,迎来了首开即磬的火爆场面,这部浩然恢弘的生态人居“大作”,便这样悄然展现在世人眼前。

融杭府首开现场
融杭府首开现场

时隔一月有余,融杭府即将迎来加推。佳绩在前,这一次,能否再次书写“传奇”?值得一众为之翘首以待。

融杭大势下

有点“甜”的生态人居

自古以来,依山傍水,临水而居这样的观念,一直深远地影响着人们对于居所的选择。能够寻觅到有山有水的宜居佳地,大都因为购房门槛的高筑而陷入难以平衡的困境,一边是高涨的房价,一边是难以割舍的“山水”情节,如何选择,恐怕难坏众人。

如今,落笔夏履的融杭府,以匠心巨筑“山水院墅”,将美好山居情结延续,开启杭绍间理想的生态人居生活。

 融杭府效果图
融杭府效果图

融杭府择址于的柯桥区夏履镇,是联合国全球生态环境500佳。森林覆盖率便高达83.1%,整个建筑被郁郁葱葱的青山绿树所环绕,景色秀美。而其全年空气质量优良率达更是达到了92.3%,鲜氧环伺,空气清新,无不彰显着其优越宜居的生态环境。

不仅如此,这里还拥有着极为优质的水源,正如农夫山泉广告语中所描述的那样,被丰沛茂林与干净水源所滋养的融杭府,这样的生态人居,确实是“无比甘甜”。

夏履镇实景图(图片来源生态夏履)
夏履镇实景图(图片来源生态夏履)

而久久让人回甘的,不仅是其优渥的生态环境, 人杰地灵夏履,更是藏龙卧虎的风水宝地。大禹治水、越王卧薪尝胆、陆游卜居……众多源远流长的历史人文赋予其独有的文化气质。而落址于此的融杭府,亦被增添了一抹传奇色彩。

然而,怡人宜居的生态环境,固然是无比重要的基础,但多维立体交通路网的打造,更是给予了夏履无限发展的可能。

立体交通+丰富配套

为畅达生活带来无限可能

所谓的杭绍同城,交通融杭必然是处在第一位的。

融杭府周边,可谓是交通路网密布。作为老牌的主干道104国道(改建中),连接着城区六条交通主干道(湖安路、稽山路、香林大道、育才南路、金柯桥大道、柯岩大道),无论是通往柯桥主城,还是畅达镜湖,都可尽享便捷。

毗邻“杭州中环”(在建中,预计2022年8月份左右完工),与12条高速路、9条城市快速路相交,途径绍兴、萧山、富阳、余杭(未来科技城)、良渚等地,连接杭州西站、萧山机场、火车东站、萧山南站等一些大型交通枢纽,可与杭州形成“半小时交通经济圈”。 待日后建成通行,无论是去往主城,还是通勤杭州,便捷密布的立体交通都能为身居夏履的人们带来无限便利。

 绍兴融杭道路示意图(图片来源浙江发改)
绍兴融杭道路示意图(图片来源浙江发改)

值得一提的是,融杭府直线距离杭州钱江新城仅约 20 公里,位居于杭州中环内,身处利好之中,日后也将承接杭州源源不断的价值外溢。而目前,融杭府在售均价约 12000 元/㎡起,要知道,这样的价格,即便是在柯桥稍偏远一些的地方,也很难再寻得;对比杭州临安16号线上的九州街站,也是限价毛坯1.9万元/㎡,融杭府不仅占据着融杭前沿,在价格上更是有着明显的优势,如此怎能不让人为之心动。

除了交通,周边的配套也是一应俱全。项目 1 公里范围内可达夏履镇幼托中心、夏履镇中心幼儿园,夏履镇中心小学、夏履镇中学,孩子上下学十分便利。而且为了弥补板块内集中性大型商业的空白, 融杭府自带 5000 ㎡社区商业,分布在社区的东西两侧,想来日后,不用出社区就能满足各种生活需求。

融杭府效果图
融杭府效果图

纯中式山水合院

礼遇精致生活

揽东方美学,融中式大境。为了更契合山水人居特性,融杭府在“ 22 万方国粹级东方大境”的蓝图规划中,打造珍稀纯中式山水合院,以及少量墅级高层,尽献美好生态人居。

整个项目分为南北两区,南区布置 43 栋“合院排屋”、 2 栋“9F的多层住宅”;北区则为“13F的高层住宅”,共 15 栋,整体呈现“L”型排布。

 融杭府效果图
融杭府效果图

而绍兴人对于低密,从来都有一种特别的偏爱。城市革新之快,让人们对于自然的向往与追求更加迫切,然而低密住区却愈发可与而不可求。

带着对自然的无限崇敬,融杭府纯中式山水合院的打造,一时间可谓备受瞩目,成为了不少购房者趋之若鹜的对象。首开热销的火爆场面还历历在目,此次加推在即。之前备受推崇的纯中式合院,这次又将完美上新。

不得不说,融杭府在山水院墅的打造上,可谓颇具匠心。合院户型采用中式院落设计,“L”型超大庭院,使房子两面都为花园所环绕,多元化、多功能的院落空间,不仅兼顾私密性,更是将私人志趣得以充分发挥。在这次加推建面约 117-263m2 的户型中,建面约 154㎡ 户型尤为亮眼。

 融杭府效果图
融杭府效果图

整个户型分为地下一层与地上三层,拥有前院后院两个院落。奢阔尺度的地下室,可满足业主的日常储藏需求。还自带采光井,也可以很好地将采光纳入地下照明,改善地下室的采光通风条件,让整个空间不显逼仄压抑。当然,除了储物收纳,地下室还可根据业主的兴趣爱好,打造成健身房、棋牌室、酒窖等,畅享舒适生活。

绍兴楼市网图片

一层入户后,步入的便是客厅,餐客一体相连成一个大通厅,整个视野无比敞亮开阔。而在整个空间尺度上,亦是尽显奢阔,约 7 米挑高的会客厅,与约7.5 米的餐客厅横厅布局开间,连接前庭后院,居于家中,便可尽情欣赏室外无限好景。动线明晰的厨房,在此可为家人烹饪精致美食。而一楼卧室的设计,也可满足日常客人小住的需求。

绍兴楼市网图片

二层多元化空间的打造,可满足一家三代同堂亦或是二孩家庭居住,整个空间的使用可根据自身需求进行调节,想作为老人起居室,亦或是儿童房,皆可满足。

绍兴楼市网图片

三层打造了套房式主卧,配备私密卫浴、书房与衣帽间,还可私享约 11.8 ㎡观景露台。而露台相较于阳台,有着无法比拟的天然开放感,让整个室内空间与户外“无缝衔接”,也可作为多功能区域,莳花弄月,品茗休憩,闲暇时还可约上三五好友在家BBQ,好生惬意。

绍兴楼市网图片

墅质高层

尽献生活大美

除了中式合院,生态优享的墅级高层,亦是备受青睐。

尤其是当下最为火热的建面约 89 ㎡的户型,自首开以来,备受购房者喜爱。三室两厅两卫的设计,虽是小面积户型,却包罗万象。

户型方正,南北通透,三开间双卧朝南还带有飘窗,整个空间的采光通风亦是十分不错。 餐客一体连城一个大通厅,整个空间非常视野开阔,没有小户型的紧凑感。阳台的空间尺度也比较大,兼顾美观与实用性。

绍兴楼市网图片

值得一提的是,89㎡小户型做了双卫设计,不仅提高了整个空间的利用率,更契合一家三口住房需求。

面对如此高品质的墅区高层,目前在售均价均价约12000元/㎡-13000元/㎡ ,这样的价格,对比当下市场,融杭府超高的性价比自然是不言而喻。而且整个小区的绿化率也是颇具优势,达到了 28.03 %。 采用人车分流,更能充分满足购房者对高品质社区居住的需求。

结语

新政之下,绍兴也已经开始限购限售,而面对不断高筑的购房门槛,想要入手一套心仪的房子,却变得愈加困难。有了此前的火爆热销的经历,又兼顾超高性价比,多种户型选择,且在价格上颇具优势的融杭府,自然是不容错过的优质选择。

 融杭府效果图
融杭府效果图

加推在即,有意向者不妨趁早抢占先机。

建面约117-263m2纯中式山水合院

89-123m2生态优享墅级高层

冻资进行中

营销中心:

绍兴市柯桥区夏履镇新民村

咨询热线:

8405 5888 / 8100 8688

本周关注

热点楼盘推荐