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7月两周网签仅326套!成交持续下滑,城南这个楼盘却荣获“双料冠军”

2021-07-14记者: 来源:绍兴楼市网
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新房市场 一周数据分析

7月已经拉开序幕,面对楼市传统淡季的到来,新房成交如何?依然是大家最为关心的。

据绍兴楼市网数据统计,上周(7月5日—7月11日),绍兴越城区(含袍江)新房共计成交157套,成交总面积为21433.88㎡,环比上上周的169套,下降约7%,基本呈持平状态,日均成交量为22套。

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步入7月,在历经“开局”失利后,上周依旧没有起色,成交持续“缩水”,甚至从统计的图表中就能清晰看到,上周出现了两天网签为“0”的尴尬情况,着实不容乐观。

在经历了6月一系列的调控新政,与房贷收紧的双压下,新房市场受到明显冲击,成交量“惨遭”下滑,而这股子势头显然已蔓延到了7月,不免令人担忧之后成交走势。

那么,7月的第二周,越城区新房市场成交如何,不如一起来看看。

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商品住宅中:

主城区成交106套商品房,成交面积15376.84平方米;

镜湖区域成交商品房49套,成交面积5715.63平方米;

袍江区域成交2套商品房,成交面积241.41平方米。

从区域上看,这次位居成交套数与成交面积榜首的依旧是主城区,共成交106套商品房,成交面积15376.84㎡。而这次的成绩,主要归功于城南两大新盘——和樾府、会稽雲庐,分别占据第一、第二位。

镜湖区域,成交49套,成交面积5715.63㎡,相较于之前,上周的成绩虽有所下降,但上榜的楼盘数量多,实力依旧强劲。镜湖作为高端改善的热门区域,一直备受购房者垂青。

处于断供状态的袍江区域,仅成交2套,成交面积为241.41㎡,没有新房源补给的袍江,供需依旧紧张,刚需置业难,整体依然不容乐观。

下面一起来看看,上周(7月5日-7月11日)越城区楼市成交排行榜中,有哪些楼盘榜上有名。

成交套数前三:

和樾府、会稽雲庐、HFC华发金融活力城

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成交面积前三:

和樾府、会稽雲庐、HFC华发金融活力城

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从上周住宅成交数据来看,位于主城区的和樾府,以成交36套,成交面积4823.34㎡荣膺成交套数与成交面积双榜“冠军”。择址于城南的和樾府,由融创、保利、融信、华颐4大实力房企联袂打造,作为此前大热门的新盘,在迎来加推后,成交依旧表现不俗。目前,珑樾轩小高层(16层)在售中,建面约90㎡-120㎡;洋房(10层)在售中,建面约134㎡;璟樾轩洋房(11层)在售中,建面约134㎡-177㎡,均价约26900元/㎡。

位居成交榜单第二,同样是来自主城区的会稽雲庐,这次共成交27套,成交面积4433.38㎡。作为华颐地产10年迭代之作,会稽雲庐不仅可揽会稽山景区名胜风光,又可享二环轴心繁华万象,备受购房者青睐。目前,叠墅4#、7#、8#、10#、13#、14#楼在售,建面约150-160㎡;院墅22#、26#、35#、36#、37#、38#、39#、40#楼在售,建面约180-236㎡,均价约27000元/㎡。

镜湖区域的HFC华发金融活力城是成交榜单的“常客”,这次同样以成交20套,成交面积2161.02㎡,位列第三。目前,樾庭高层3#、4#、5#、12#、14#、17#楼在售,建面约89㎡、100㎡、120㎡、139㎡,均价约23800元/㎡。

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一周热点追踪

悦景湾售楼处开放:

由日月城置业、宝龙地产、深石地产三大开发商联袂打造,目前悦景湾建面约80㎡、89㎡、113㎡户型首次亮相。

美的高铁北站TOD项目D2地块规划出炉:

规划15幢17-26F的高层住宅、1幢物业管理用房

荣安中央公园最新备案价公布:

预售楼幢:6(部分)#、7#、8#楼

预售面积:建面约 85㎡、90㎡、95㎡、115㎡

预售类型:高层

预售均价:约 2.4 万/㎡

交付情况:全装交付,目前新品高层(6#、7#为25层,8#为22层)6#、7#、8#已加推在售。

本周关注

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