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“1元从绍至杭”背后,藏着绍兴的仰望

2021-07-22记者: 来源:绍兴楼市网
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近两个周末,杭州西湖边游客的“含绍量”在不断增加。而书圣故里的青石板巷中,“杭味儿”也持续变浓。

“融杭”已不再是绍兴单方面的口号,绍兴地铁1号线柯桥段开通,标志着这一战略蓝图正在不断落笔,为绍兴这座城市带来时代聚变。

从水乡小城到繁华都市

绍兴的时代变迁

提起绍兴,脑海便浮现出鲁迅的三味书屋、百草园,白墙黛瓦,小桥流水,一位撑着油纸伞、丁香般的姑娘在雨中渐行渐远……

◎ 示意图 | 图源网络
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的确,绍兴可以满足你对于江南的一切想象,但绍兴有的不止水乡的温婉灵韵,还有与世界同步发展的繁华城心。

适逢浙江省作出建设大湾区的决策,正处于杭州和宁波的中心位置的绍兴,与杭州、宁波共同构成了杭州大湾区南部的发展横轴。杭州投之以桃李,绍兴报之以琼瑶,政策之后,绍兴抓住机遇,着力推进杭绍甬一体化战略。从此,“融杭”成了绍兴发展的热词。

◎ 示意图 | 图源网络
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多维赋能

踏上“融杭”的脚步

“融杭”也成为了绍兴的城市热词,在融杭的时代背景下,绍兴这座城市也发生着翻天覆地的变化。

在产业的发展上,与杭州更加共享共荣,进一步承接融杭发展的溢出效应。

在交通建设上,与杭州更加互通互融,加强重要道路的建设,真正构建起内联外创的综合化现代交通体系。

◎ 示意图 | 图源网络
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杭绍城际铁路(绍兴地铁1号线)于今年6月28日已正式开通,两周时间人流不断攀升,甚至于7月4日创下单日客流破8万的记录!杭绍城际铁路能促进杭绍双方市民的便捷往来,极大拉进绍兴与杭州的联系,进一步加深绍兴融杭的进程。如今每个周末,已可在绍兴轻纺城站,见人来人往——绍兴人乘地铁去西湖赏曲院风荷,杭州人乘地铁来绍兴品古越文脉。

◎ 示意图 | 图源网络
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值得一提的是,绍兴轨道交通城际线迪荡站即将于年底开通(信息来源:绍兴之窗),至此,越城区也将踏上融杭的脚步,而绍兴与杭州的一体化也进一步加深。

◎ 示意图 | 图源网络
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融杭影响

杭范儿改变绍兴生活

在杭州,人们调侃高净值人群买房,是“学区一套、滨江一套、奥体一套、远郊一套”,而透过现象看本质,不难一窥杭州高净值人群的思路。

◎ 示意图 | 图源网络
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首先,在限购新政下,杭州“房票”愈发紧张,房源也愈加抢手。但资产保值是高净值人士的不变命题,因此,商住、商办、商墅、商铺等商业类不动产成了“热钱出口”。

◎ 示意图 | 图源网络
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“杭州印厚积薄发的背后,正是杭州人的精准眼光”

同样因为土地资源的难以复制性,想要在醇熟板块买到心仪的住宅,难度只会随着时间流逝而愈发增加。但总有一些风景,值得被一生珍藏;总有一处故土,不愿远离。而在这些地段,商业资产因可纵向发展,在市场上偶有可见,便也成为他们的收藏对象,更不用说通常与之相配的商圈、学校等优质城市界面带来的增益。

◎ 示意图 | 图源网络
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“配套商业对公寓的影响,从杭州可见一番”

随着“融杭”逐渐深入,这种“配资产、买地段、重稀缺”的置业观念,也潜移默化的植入绍兴高净值人群心中。那么,在绍兴,哪里有足以匹配“杭范儿”的地段呢?

迪荡湖的仰望

蝶变现代绍兴

迪荡新城,值得被提上话头。

如果越城古城承载了绍兴的古韵软糯,那迪荡新城便衔接了绍兴从古城到城市化的转型。开启了现代绍兴的蝶变,以一座新城的姿态,为绍兴擘画了众多色彩。

◎ 示意图 | 图源网络
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从钢铁厂到生态公园、从低矮老旧的平房到现代化时尚商业区、从钢筋水泥到水清岸绿,自2010年起,迪荡新城经过由以产业发展为中心到以商业服务为中心的发展巨变,为绍兴擘画上现代城市色彩。当下迪荡新城已发展成集商务、金融等功能为一体的醇熟板块。

◎ 示意图 | 图源网络
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成熟商圈

集萃优渥资源

绍兴商务区,世茂广场、百盛百货、湖滨商业、迪荡湖公园、梅龙湖公园等全方位优渥资源,构筑城市繁华万象。

而其中的迪荡新城,更是值得特书的城市明珠。

◎ 区位示意图
◎ 区位示意图

“桥都”、“水乡”等美名,已足见绍兴对水的依赖,而迪荡湖、瓜渚湖、大小坂湖,皆可谓绍兴的名湖,它们各有千秋风情,也各有各的“命运”。

而迪荡湖的矜贵,不仅在于其面积,更在于其渊源。作为绍兴老城区最后的成片水域,迪荡湖被誉为绍兴版“西湖”,自2010年起,政府不断注资、以10亿重金,势将迪荡湖建设为融水利及休闲于一体的城市公园,并对标杭州太子湾公园。如今,大型喷泉、景观亮化、电影文化雕塑等设施已落成,迪荡湖公园以成为主城区重要的市政配套。

◎ 示意图 | 图源网络
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无论从站位,还是界面,亦或规模,迪荡湖都是城市二环内当之无愧的矜贵资源,它不可复制,也难以超越。因此早已成为绍兴高净值人士心中的置业首选。

但时至今日,周边土地资源早已消耗殆尽,自2020年至今,迪荡湖周边早已无主力在售住宅项目。

那么,无法置业迪荡湖,只能成为心中憾事么?

世茂天际中心

收藏湖景与天际的总裁资产

非也!在迪荡湖畔,能够承载高净值人群置业需求的,有一个项目是始终绕不过去的,独具高端性与稀缺性,对绍兴城市有所了解的人可能已经猜到了,它就是——世茂天际中心。

◎ 实拍图
◎ 实拍图

世茂天际中心高约288米,作为绍兴城市高度的象征,尊踞迪荡新城繁华地段,周边汇聚行政、商务、金融会展、文化旅游各类配套,更是位于迪荡湖一线,城市封面效应显著。

◎ 实拍图
◎ 实拍图

世茂天际中心依托迪荡新城第一家高端酒店—世茂皇冠假日酒店,搭建了一套非凡的天际云上体系,涵盖了商业活动、健康护理等生活体验,如酒店设有商务中心、会议室,可承担商务会议、生意洽谈等商业活动。

世茂天际中心建筑面积约65-95㎡天际云邸,既可以集中打通,也可以根据不同的布局方式打造成不同的业态。这种丰富多元、因地制宜的业态布局,在满足客户所需的同时,又提供了更好的体验感,让经营更有保障。

◎ 实拍图
◎ 实拍图

城市上空的资产总是备受瞩目和青睐,世茂天际中心自面世起,便迅速占据绍兴高端市场。这是一份经过近10年时光的市场检验,也是一份被层峯人士所认可的代言书。

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绍兴楼市网图片

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