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上周新房成交215套!主城低密红盘荣获双料冠军!

2022-01-11记者: 来源:
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新房市场 一周数据分析

结束元旦,2022亚运之年正式开启。在疫情波及下,经历元旦小长假后,越城区新房成交又发生了怎样的变化呢?

据绍兴楼市网数据统计,上周(1月3日—1月9日),绍兴越城区(含袍江)新房成交共计215套,成交总面积为30927.03平方米,与上上周38套相比,环比上涨约465.8%,日均成交约30套。

具体成交情况如何,一起来看看。

绍兴楼市网图片

虽然已经从2021年跨到了2022年,但在元旦假期、疫情等因素的影响下,2022年1月的开局,成交并未迎来大幅度上涨。

尤其是元旦假期前后,网签再次收紧,从1月1日-1月5日,单日成交均为“0”套。

不过,从图表中也能直观看到,1月6日、1月7日网签放开,成交大幅上涨,单日成交均破90套,上周成交最高峰值为101套。

随着疫情消散,城市回归正轨,加之12月份越城区新房成交共计1384套,表现力十足,巩固了2021年末楼市回暖趋势。

且春节临近,不少开发商优惠力度不减,新增入市房源也在持续增加,有望在春节前促成一波成交高峰。据本站不完全统计,2022年预计将有“22”个纯新盘待入市。

那么2022年1月,越城区新房成交最终走势如何,不如一起静待结果。

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商品住宅中

主城区成交103套,成交面积14896.47平方米;

镜湖区域成交110套,成交面积15670.61平方米;

袍江区域成交2套,成交面积359.95平方米。

从区域上看,上周镜湖区域以成交110套,成交面积15670.61㎡,位居区域成交榜单第一。元垄镜庐、龙湖金帝天汇、星尚镜廷府、中交花样年春风十里、HFC华发金融活力城、祥生雅居乐云境等热门楼盘依旧榜上有名,成为上周镜湖成交的主力军。

主城区域以成交103套,成交面积14896.47㎡,位列区域榜单第二。在迪荡热门大盘——玺园,与则水牌红盘——武汉城建·融创|樾湖湾的强势表现下,上周成交与镜湖所差无几,其中玺园更以成交51套,荣膺周榜冠军。

而袍江区域,上周仅成交2套,再次屈居末位。

下面一起来看看,上周(1月3日-1月9日)越城区楼市成交排行榜中,有哪些楼盘榜上有名。

成交套数前三:

玺园、元垄镜庐、玖尚府

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成交面积前三:

玺园、元垄镜庐、玖尚府

绍兴楼市网图片

从上周住宅成交数据来看,玺园以51套,成交面积8624.09㎡位列成交套数与成交面积双榜冠军。由阳光城与碧桂园联袂打造,仅1.4容积率,迪荡低密大盘玺园,自面世以来便备受购房者青睐。项目由高层、墅式叠院、滨水排屋组成,运用国际化的设计理念,为绍兴重塑人居风尚。目前高层(14-16层)59#、63#、64#楼在售,均价约31000元/㎡;叠墅与排屋均已售罄。

元垄镜庐以成交31套,成交面积3919.27㎡位居榜单第二。作为元垄首入镜湖的人居大作,在充分尊重地脉特征的基础上,匠心擘制建面约21万方纯低密墅区,开启“元垄式” 的美好生活方式。项目规划洋房、叠墅、联排、双拼等全品类低密物业形态,目前洋房(除2#、3#楼外)在售,建面约107-190㎡,均价约32500元/㎡;叠墅(除5#楼外)在售,建面约175-200㎡,均价约34000元/㎡。

玖尚府上周以成交27套,位居榜单第三。项目由中南、新城、驭远三大开发商强强联合,乘势板块融入越城区大好时机,倾力合著区域内仅有的TED健康社区,以前沿设计、严苛标准为绍兴锻造人居之作。目前高层4#、5#、9#-11#楼加推在售,建面约95㎡-125㎡;(16-17层)高层2#、3#、6#、7#、8#楼即将售完,建面约95㎡-125㎡,均价约15060元/㎡,精装交付。

一周楼盘动态追踪

【悦景湾领出预售证】

预售楼幢:26#-36#楼预售类型:排屋预售户型:建面约 138㎡-160㎡预售价格:总价约 280万/套起交付情况:预计2024年07月01日交付

【柯桥宝龙天地珑寓领出预售证】

预售楼幢:3#预售类型:办公用房预售面积:建面约 58㎡-134㎡预售均价:约1.46万/㎡交付情况:预计2022年05月31日精装交付

【万科芳塔纳丽领出预售证】

预售楼幢:6#预售类型:叠墅预售面积:建面约 165㎡-169㎡预售价格:总价约 549万/套起

本周关注

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