273套！越城区1月新房成交数据出炉

新年新气象，自开工这几天来，绍兴楼市便被火热的“拆迁浪潮”席卷，那么经历了一个春节，越城区新房成交迎来了怎样的变化呢？不妨一起来看看。

据绍兴楼市网数据统计，2023年1月越城区新房共计成交273套，环比去年12月的739套，下跌约63.1%；同比去年春节月（612套）下跌约55.4%，差距依然明显。

从统计数据来看，2023年1月，越城新房共计成交273套。这个数据，虽与去年同期相较，有着较为明显的差距，不过，春节期间看房选购的人本就不多，成交下滑也属情理之中。

这不，春节一过，各大售楼处伴随着年初这波火热的“拆迁潮”，不仅热度回升，门庭若市，多个楼盘更是业绩喜人，客流量与成交量显著增长。

绍兴楼市的信心，随着这股子热度，正在逐步恢复，虽然今年的春节月，叠加网签滞后性与春节放假等诸多因素，成交并未带来明显改变，但今年开年初，各大售楼处的热闹景象依然让人备受期待，接下来2月成交能否迎来“逆袭”，不妨让我们拭目以待。

1月新房住宅成交分布：

主城区商品住宅成交35套，成交面积为4929.93平方米；

镜湖区域商品住宅成交143套，成交面积为16501.35平方米；

袍江区域商品住宅成交7套，成交面积为756.68平方米。

1月越城区新房成交排行榜

从楼盘成交排行榜来看，1月份越城成交主力依然集中在镜湖区域，共有7个新盘上榜，霸屏成交榜单。其中，月度最高成交套数为荣安观江园的72套，最低为4套。

荣安观江园凭借价格优势及高铁板块规划优势，吸引不少刚需、刚改群体，位列今年1月越城区新房成交榜榜首。目前北区新品19#楼已加推，建面约115㎡；北区高层1、6、7、13、14、20#楼在售，建面约85-125㎡，南区少量房源在售，建面约85-115㎡，均价约24300元/㎡。

HFC华发金融活力城以成交14套，位居月度成交榜单第二。目前四期铂庭17层高层3#（建面约160㎡）&18层高层6#（建面约139㎡）、7#（建面约139㎡）、8#（建面约139㎡）、11#（建面约100、120㎡）、12#（建面约100、120㎡）、13#（建面约89、120㎡）、14#（建面约89、120㎡）加推在售中，均价约24300元/㎡；建面约44-616㎡行政公馆（非住宅）在售中，均价约11000元/㎡。

天汇府以成交11套，位居1月越城区新房成交榜第三位。目前26层高层4#、7#、8#（建面约99、109㎡）&17层高层15#（建面约128㎡）、20#（建面约128㎡）、23#（建面约128㎡）、28#（建面约172㎡）主力在售，均价约29800元/㎡。

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2月开盘预告

天樾东府：二期新品裕园8#楼预售证已领，主力户型约123、136㎡，合计72套，总建筑面积9328.58㎡，加推时间未定；其他房源续销在售，楼盘均价约16800元/㎡。

城投·越馨园：项目约1.4的低容积率，产品为7-8层的墅区洋房+现代合院的纯低密组合；首批房源即将开盘，现场营销中心已盛大启幕，欢迎品鉴！

观澜云庭：南区1幢、北区2幢已加推。南区22#加推在售，建面约93㎡。

华德云樾：1#、2#楼已领出预售证。