安澜府

凤林西路以南4号地块东至小善江、学前路，南至狮子口江、灵芝路，西至横倒池、地限线，北至灵芝路、地限线。总用地面积96621.1㎡，其中出让面积80608㎡，综合容积率1.44，建筑面积116469㎡。

2020年8月18日上午九点，凤林西路以南4号地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

最终，锦越置业以总价25.1亿元+配建人才住房面积460㎡竞得该地块，楼面价21551元/㎡，溢价率34.9%。

凤林西路以南4号地块分为4-1和4-2。

其中，4-2号地块位于蚌潭小区西侧。地块面积52930平方，容积率1.01-1.05.建筑面积不少于4.2万方，高度不超过12米。

据悉，4-2地块地下建筑面积不少于42000㎡，其中计容面积不少于15800㎡，其余仅作为地下停车、人防等配套使用，该部分面积不计入容积率。

4-2地块根据有关专项规划设置船舶停靠点，需满足水利等相关要求，北侧绿化带由竞得人负责出资实施，并无偿移交给政府部门。