越馨园

越馨园项目位于绍兴市区城南板块二环内，东至西江路，南至二环南路，西至规划坡塘路，北至规划镜湖路。整体定位为低密改善品质小区，规划17幢8层和2幢7层的洋房、24幢3层的合院。洋房与合院采用现代建筑风格，坡屋顶造型设计，呼应绍兴传统建筑风格的同时也通过设计语言体现时代特色。洋房产品布置在地块西、北侧，户型结构以115方为主，辅以101方、126方、141方户型，精装修交付。合院区整体错落有致布置在地块东南侧，户型结构以178方为主，辅以203方、255方户型，南、北入户，独立围合花园，毛坯交付。越城区F-28地块位于城南板块，西江路和二环南路叉口西侧，东邻坡塘江，水绿环境优越，周边有绍兴文理学院、绍兴市树人小学、名人广场等。

该地块是绍兴首宗采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让的地块，出让起始价为129200万元，设定房屋销售整盘均价不高于27500元/平方米（不含装修价），其中总层数三层以上住宅均价不高于24000元/平方米（不含装修价）；设定土地最高限价为167700万元；设定房屋建设品质要求（具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议）。

2021年6月16日上午九点，越城区F-28地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

最终，由 绍兴市城市建设投资集团有限公司 以总价 16.77 亿＋配建 6000 ㎡成功竞得该地块，成交楼面价为 17526 元/㎡，溢价率 29.8 %。